УИД 77RS0013-02-2024-015026-15

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2840/25 по иску ТСЖ «На Гвардейской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по кв.№17 за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года - сумма, пени по оплате жилья и коммунальных услуг по кв.№17 за период с 11.05.22 по 18.11.2024 - сумма, пени по оплате взносов за капитальный ремонт по кв.№17 за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 - сумма, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Иск мотивирован тем обстоятельством, что Товарищество собственников жилья «НА ГВАРДЕЙСКОЙ» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ФИО1 владеет на правах собственности квартирой №17 по адресу адрес.

У Ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей, взносов и пеней, в размере сумма, в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по кв.№17 за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года - сумма, пени по оплате жилья и коммунальных услуг по кв.№ 17 за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 - сумма, пени по оплате взносов за капитальный ремонт по кв.№17 за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 - сумма. сумма

До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, направил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением представителя на госпитализации в стационарном лечебном учреждении.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, так как доказательств уважительности его неявки в суд не представлено. Само по себе нахождение представителя ответчика в лечебном учреждении не препятствует явки самого ответчика в судебное заседание.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что Товарищество собственников жилья «НА ГВАРДЕЙСКОЙ» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ФИО1 владеет на правах собственности квартирой №17 по адресу адрес. 

У ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей, взносов и пеней, в размере сумма, в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по кв.№17 за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года - сумма, пени по оплате жилья и коммунальных услуг по кв.№ 17 за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 - сумма, пени по оплате взносов за капитальный ремонт по кв.№17 за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 - сумма. сумма

До настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного, материалы дела не содержат, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по кв. 17 за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года в размере сумма

Доводы ответчика о подложности доказательств – представленных истцом платежных документов по оплате коммунальных услуг суд отклоняет, так как в нарушении требований ст.186 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих действительность представленных истцом документов, иных доказательств не представлено, ходатайств о назначении соответствующей судебной экспертизы не заявлено. В связи с чем, у суда отсутствуют основания считать указанные документы подложными.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, до фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что ответчиком не погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и имеется просрочка в оплате коммунальных услуг, равно как и во внесении взносов за капитальный ремонт, то с него в пользу в пользу истца подлежат взысканию пени по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 в размере сумма, пени по оплате взносов на капительный ремонт за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В порядке ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) в полу ТСЖ «На Гвардейской» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по кв. 17 за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года в размере сумма, пени по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 в размере сумма, пени по оплате взносов на капительный ремонт за период с 11.05.2022 по 18.11.2024 в размере сумма, расходы на представителя сумма, государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья