Дело № 2-1716/2017 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Курзяковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в судс указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 В период совместной жизни за счет общих средств был приобретен недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В последующем указанный жилой дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован на имя ответчика, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Ф-выми прекращен. Полагая, что спорное имущество было приобретено в период брака, то истцу принадлежит 1/2 доля в праве на спорный жилой дом.

С учетом уточнения заявленных требований истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца, ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 требования не признала, пояснив, что ранее между бывшими супругами была достигнута договоренность о продаже спорного жилого дома. В настоящее время, ФИО1 в счет покупки данного дома переданы денежные средства в размере 1/2 части от цены продаваемого дома. Просит в иске отказать.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Стороны, ФИО1 и ФИО1, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).

Брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Грязинского судебного участка № Грязинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

За ФИО1 зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11). Дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

За ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1 222 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ; основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, был приобретен ФИО1 в период брака с ФИО1 за счет общих средств супругов, следовательно, является общим имуществом супругов вне зависимости от того на чье имя данное имущество было зарегистрировано и подлежит разделу.

Факт приобретения указанного имущества в период брака и за счет общих средств супругов, сторонами в судебном заседании не оспаривался.

В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ: «При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами».

Оснований для применения положений части 2 статьи 39 СК РФ (отступление от начала равенства долей супругов в общем имуществе) суд не находит.

Согласно части 3 статьи 38 Семейного Кодекса РФ: «В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если, одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.».

Какого-либо договора, заключенного между супругами в части определения долей в общем имуществе, сторонами по делу представлено не было.

Вместе с тем, согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (часть 2 статьи 35 СК РФ).

Учитывая, что на момент рассмотрения данного дела брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен, то к возникшим правоотношениям следует применять соответствующие положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по владению и распоряжению имуществом, находящимся в общей совместной собственности.

Так, в силу статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (часть 2 статьи 253 ГК РФ).

Как следует, из объяснений ответчика, ФИО1, данных ею в судебном заседании, между бывшими супругами была достигнута договоренность о продаже жилого дома и земельного участка и разделе полученных от продажи денежных средств. В настоящее время сделка по отчуждению спорного недвижимого имущества находится в стадии совершения: сторонами получен задаток, а истцу ФИО1 уже выплачена 1/2 часть стоимости продаваемого имущества.

Объяснения ответчика, ФИО1, подтверждаются представленными доказательствами: нотариально удостоверенное согласие, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (в период рассмотрения данного дела), согласно которому он не возражает против отчуждения ФИО1 в любой форме и на ее условиях, за цену на ее усмотрение, нажитого в период брака имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>а; соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 и ФИО4, согласно которому ФИО4 передала ФИО1 задаток в размере 50 000 рублей в счет причитающихся платежей за покупку земельного участка и расположенного на нем жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, в размере 1 300 000 рублей; распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 передала ФИО1 денежные средства в размере 25 000 рублей - 1/2 часть от полученных в качестве задатка денежных средств за жилой дом и земельный участок; распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 передала ФИО1 денежные средства в размере 625 000 рублей - 1/2 часть от полученных в качестве оплаты за продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 претензий к ФИО1 не имеет.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 распорядился принадлежавшим ему имуществом - 1/2 доля в праве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, приобретенные в период брака - путем получения денежной компенсации стоимости принадлежащей ему доли в праве: 1 300 000 рублей * 1/2 = 650 000 рублей (25 000 руб. + 625 000 руб. - деньги полученные ФИО1 15 сентября и ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества путем признания права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.