УИД 93RS0008-01-2025-004397-17

дело № 2-137/2026 (2-3239/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,

при секретаре судебного заседания Лукьянове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполя о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Мариуполя о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0,0540 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 ИвА.. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом по указанному адресу. Наследником первой очереди по закону и по завещанию является истец. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, которому при жизни принадлежал спорный земельный участок на основании государственного акта серии ДН № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (мать истца) фактически приняла наследство после смерти супруга, проживала в доме, пользовалась земельным участком, однако свои наследственные права на землю при жизни в установленном порядке не оформила. Истец, приняв наследство после смерти матери, оформил право собственности на жилой дом, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за наследодателем.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрация городского округа Мариуполя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо возражений по существу иска не представили.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Принимая во внимание положения статьи 4 ФКЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФКЗ, статей 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на день открытия наследства ФИО3 наследственные отношения регулировались нормами ГК ДНР, при разрешении данного спора суд считает необходимым применение норм материального права ГК ДНР, действовавших в период возникновения спорных правоотношений, а после ДД.ММ.ГГГГ нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физического лица, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно статье 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (часть 8 статьи 1254), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с частью 3 статьи 243 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Нормы ГК ДНР не противоречат нормам Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Кроме того, в соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно cтатье 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 34 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, родителями истца являются ФИО4 и ФИО5 ИвА., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного Орджоникидзевским р/б Загс г. Жданова.

ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, площадью 0,0540 га (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Его супруга ФИО3 фактически приняла наследство после его смерти, что подтверждается ее проживанием в жилом доме, расположенном на данном участке, и последующим признанием за ней права собственности на указанный дом решением Орджоникидзевского районного суда г. Мариуполя от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается Извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество Мариупольского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО3 считается принявшей и земельный участок после смерти мужа.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Истец ФИО1 является ее сыном и наследником по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело №.

Истцом получено свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (кадастровый №).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем в ЕГРН не является препятствием для признания права за наследником, если право собственности возникло на законных основаниях до вступления в силу правил регистрации.

Данная позиция подтверждается определением Верховного Суда Российской Федерации №, согласно которому права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу закона о регистрации, признаются юридически действительными.

Также судом учитывается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку истец уже является законным собственником жилого дома в порядке наследования, он имеет безусловное право на приобретение в собственность земельного участка, необходимого для его использования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказанным факт принадлежности спорного имущества наследодателям и факт принятия наследства истцом.

ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь статьями 194 - 199, 264, 265, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполя о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3 ИвА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,0540 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № ) право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0,0540 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026 года