Дело № 2-3319/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 07 июля 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Л.Н. Главатских,

при помощнике судьи Е.Г. Зеленской,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, где просит взыскать задолженность за счет наследственного имущества ФИО15 за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 804,56 рублей.

В обоснование поданного иска Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области указало, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО24 был заключен договор аренды земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ., который расположен по адресу: 

<

адрес>. Дополнительным соглашением выше указанный договор был продлен до 29.04.2019г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 умер. На момент смерти обязательства ФИО25 исполнены не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность умершего составляет в размере 2118,38 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков, поскольку они являются наследниками умершего.

Представитель истца Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО16 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 91000 кв.м. с кадастровым номером № сроком с ДД.ММ.ГГГГ., который расположен по адресу: 

<

адрес>

Дополнительным соглашением выше указанный договор был продлен до 29.04.2019г. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 его обязательства по договору аренды исполнены не в полном объеме. 

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 418 ГК РФ Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.Обязательство по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ неразрывно связано с личностью ФИО2 и может быть произведено без личного его участия, поэтому оно не прекращается, а переходит к его наследникам.

Согласно статьи 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из следующего имущества: земельный участок с кадастровым номером № Наследниками являются дочь - ФИО1, дочь – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ наследники вступили в права наследования, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>8 и 

<

адрес>7.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). 

Согласно статьи 323 ГК РФ 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1313,82 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 804,56 рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области солидарно задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1313,82 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 804,56 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Л.Н. Главатских

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Дело № 2-3319/2021г.

УИД: 74RS0002-01-2021-005263-88

Центральный районный суд г. Челябинска

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Л.Н. Главатских

Помощник судьи Е.Г. Зеленская