Дело № 2-503/2025

УИД №42RS0004-01-2025-000484-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск 20 августа 2025 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Майер К.В., 

при секретаре Булатовой И.А., 

с участием помощника Гурьевского межрайонного прокурора Шаляпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гурьевского муниципального района к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гурьевского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит выселить ее из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с предоставлением благоустроенного жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, по договору специализированного найма.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно акту обследования помещения (многоквартирного дома) от 03.04.2025 №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования является ветхим, находится в аварийном техническом состоянии, не соответствует действующим строительным нормам и угрожает жизни и здоровью людей. Заключением межведомственной комиссии по оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 04.04.2025 №, выявлены основания для признания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Пунктом 2.2. вышеуказанного постановления отделу по управлению жилищной сферой администрации Гурьевского муниципального округа поручено осуществить отселение граждан до 01 июля 2026 года, но не ранее сроков, установленных в соответствии с утвержденной региональной адресной программой переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

В настоящее время на территории Кемеровской области - Кузбасса действует региональная адресная программа «Переселение граждан многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019-2025 года, утвержденная постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29 марта 2019 г. №199 (далее - региональная адресная программа, основным разработчиком которой, согласно ее паспорту, а также организатором контроля за ее выполнением, является Департамент строительства Кемеровской области.

Основными критерием отбора многоквартирных домов, включаемых в данную региональную адресную программу, предусмотрено, что в программу включаются аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми до января 2017 г. (абзац второй раздела 3 региональной адресной программы).

Соответственно многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не включен в данную программу.

Учитывая, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ветхим, находится в аварийном техническом состоянии, не соответствует действующим строительным нормам и угрожает жизни и здоровью людей, в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации (разрушение жилого дома) ввиду аварийного состояния дома ответчику ФИО1 было предложено временное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако ФИО1 отказалась от временного жилого помещения. 

С учетом положений ст.40 Конституции РФ, ст.ст. 1, 32, 92, 95, 106 Жилищного кодекса РФ, истец полагает необходимым выселение ответчика ФИО1 из занимаемого аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда, исходя при этом из того, что дальнейшее проживание в доме создает реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение аварийного дома и причинение вреда жизни и здоровью ФИО1, поскольку добровольно переехать из аварийного жилого помещения ответчик отказывается.

Предоставляемая ответчику квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с точки зрения наличия в ней коммунальных и иных удобств, признана благоустроенной, находится в границах того же населены пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение, жилищные условия ответчика в данном случае не ухудшаются, площадь предоставляемого помещения соответствует положениям ч. 1 ст. 106 ЖК РФ. Данное жилое помещение предоставляется ответчику не в связи с улучшением жилищных условий. В рамках настоящего иска не стоит вопрос об изъятии жилого помещения в порядке ст. 32 ЖК РФ, в данном случае предоставление ответчику жилого помещения маневренного фонда обуславливается необходимостью обеспечения его безопасности проживания до принятия решения, влекущего изъятие имеющегося жилого помещения и производства расчетов с ответчиком.

Представитель истца администрации Гурьевского муниципального округа И, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, выразила согласие на вынесение решения без исследования доказательств по делу, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица КУМИ Гурьевского муниципального округа в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не высказал.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, ответчик может обратиться к суду с письменным заявлением о признании исковых требований.

В соответствии с частью 2 указанной статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу с ч.3 указанной статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, все условия, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, необходимые для удовлетворения исковых требований без рассмотрения дела по существу, соблюдены.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального района к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения маневренного фонда удовлетворить.

Принять признание ФИО1 иска администрации Гурьевского муниципального района о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения маневренного фонда.

Выселить ФИО1, 

<

данные изъяты> из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с предоставлением благоустроенного жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, по договору специализированного найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 03.09.2025.

Судья /подпись/ К.В. Майер

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-503/2025 (УИД 42RS0004-01-2025-000484-51) Гурьевского городского суда Кемеровской области