Дело №2-158/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 29 января 2020 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Комлевой Н.С., 

при секретаре Геде Е.А., 

с участием представителя истца АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» к ФИО2 об обязании исполнить обязанности по договору в натуре,

установил:

АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить принятые обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовить сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, к подключению (технологическому присоединению), о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» и ФИО2 заключили договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения №, согласно которому истец обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ответчика, а именно, нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащей исполнителю на законном праве сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода), указанной в Технических условиях (приложение № к Договору о подключении), а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению) (п.2.1 договора). В соответствии с п. 3.6 договора о подключении мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка, принадлежащего заявителю осуществляются заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка заявителя осуществляются исполнителем. Срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) в соответствии с договором о подключении устанавливается в течение одного года с даты его заключения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (п. 5.1 договора). Впоследствии сторонами неоднократно продлевался срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению), окончательно стороны установили, что указанные мероприятия должны быть выполнены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора истец выполнил свои обязательства по договору, а именно осуществил мероприятия необходимые для фактического присоединения объекта к сети газораспределения, в том числе выполнил инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, проектные и строительно-монтажные работы. Размер понесенных исполнителем затрат согласно справке о формировании стоимости объектов технического присоединения, подготовленной Филиалом АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в 

<

адрес> в рамках выполнения обязательств по Договору о подключении составляет 351 618 руб. 50 коп. Согласно п. 3.4.1 договора о подключении ответчик обязан своевременно выполнить установленные в договоре условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению, включая комплекс проектных и строительно-монтажных работ по созданию сети газораспределения на принадлежащем заявителю земельном участке. В соответствии с абз. б) п. 98 «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1314 и пунктом 3.2.3 договора о подключении истец проверил выполнение ответчиком технических условий о подключении № от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся Приложением № к договору о подключении. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» проведен визуальный осмотр объекта газопотребления (нежилого здания), расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе выполнения осмотра выявлено, что ответчиком объект газопотребления к приему газа не подготовлен, газоиспользующее оборудование не установлено, сети внутреннего газоснабжения не смонтированы, строительно-монтажные работы по участку технологического присоединения по территории земельного участка заказчика не выполнены, о чем составлен акт проведения визуального осмотра. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия № о нарушении обязательств по договору о подключении с просьбой уведомить исполнителя о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и предоставить возможность осуществить проверку готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и пуску. Ответа на вышеуказанную претензию в адрес истца не поступило.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просила обязать ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить принятые обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовить сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, к подключению (технологическому присоединению), в том числе:

- выполнить установленные в договоре о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению, включая комплекс проектных и строительно-монтажных работ по созданию сети газопотребления на принадлежащем ФИО2 земельном участке (п. 3.4.1 договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ);

- представить в АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г. Старая Русса экземпляр раздела утвержденной в установленном порядке проектной документации нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, который включает в себя сведения об инженерном оборудовании, о сетях газопотребления, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений (п. 3.4.2 договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ);

- в согласованные с АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г. Старая Русса сроки, но не позднее 14 дней до дня подключения (технологического присоединения) обеспечить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г. Старая Русса доступ к объекту капитального строительства для проверки выполнения Технических условий (приложение № к договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ). Также взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 согласились с исковыми требованиями, указали, что исполнить условия договора в срок не имели возможности, поскольку здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>), было реконструировано, однако узаконить произведенную реконструкцию и признать право собственности на здание в реконструированном виде возможно было только через суд. В настоящее время данное решение вынесено, после вступления в законную силу решения суда и регистрации права собственности, ответчик приступит к исполнению условий договора. Вместе с тем исполнить решение суда в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда не представляется возможным, поскольку после получения документов на здание в реконструированном виде, нужно будет проверить соответствие технических условий новым параметрам здания, изготовить проектную документацию с учетом полученных технических условий, предоставить ее истцу для проверки, далее провести работы и представить их результат для проверки истцу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Абз. 7 ст. 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что согласно п. 1 ст. 308.3, ст. 396 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (п. 1 и 3 ст. 396 Гражданского кодекса РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание с кадастровым номером 53:24:0020122:100, инвентарный №, условный номер №, площадью 563,5 кв.м., двухэтажное, ... года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Старорусского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости нежилому зданию с кадастровым номером №, площадью 563,5 кв.м., ранее имевшему адрес: 

<

адрес>, изменен адрес на следующий: 

<

адрес>

Решением 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сохранено в реконструированном виде нежилое здание, 3-х этажное, общей площадью 984,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; за ФИО2 признано право собственности на нежилое здание, 3-х этажное, общей площадью 984,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде. Решение в законную силу не вступило.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы технические условия № на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» (исполнитель) и ФИО2 (заявитель) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения №, согласно которому исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя, а именно, нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, к принадлежащей исполнителю на законном праве сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода), указанной в технических условиях (приложение № к договору о подключении), а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).

В соответствии с пунктом 3.6 договора о подключении мероприятия по подключению (технологическому присоединению), в пределах границ земельного участка, принадлежащего заявителю осуществляются заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка заявителя осуществляется исполнителем.

Согласно п. 3.2 договора исполнитель обязан осуществить следующий комплекс мероприятий по подключению: выполнить проектные работы для создания газопровода-ввода до точки подключения в соответствии с действующими нормативными документами, приведенными в разделе 1 договора; осуществить комплекс мероприятий по созданию (реконструкции) сети газораспределения до точки подключения (технологического присоединения) объекта к сети газораспределения (включая разработку проектной документации и строительно-монтажные работы до границы земельного участка заявителя иждивением исполнителя (из материалов, силами и средствами исполнителя), а также по подготовке сети газораспределения к подключению объекта заявителя и пуску газа не позднее установленного договором дня подключения; проверить выполнение заявителем технических условий о присоединении (осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием сторонами «Акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению)»; осуществить действия по подключению (технологическому присоединению) не позднее установленного договором дня подключения (технологического присоединения), но не ранее подписания акта о готовности, указанного в подпункте 3.2.3 договора. 

Как следует из п. 3.4 договора заявитель обязуется осуществить следующий комплекс мероприятий: выполнить установленные в договоре условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению, включая комплекс проектных и строительно-монтажных работ по созданию сети газопотребления на принадлежащем заявителю земельном участке; представить исполнителю экземпляр раздела утвержденной в установленном порядке проектной документации объекта, который включает в себя сведения об инженерном оборудовании, о сетях газопотребления, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений; в согласованные с исполнителем сроки, но не позднее 14 дней, до дня подключения обеспечить исполнителю доступ к объектам капитального строительства заявителя для проверки выполнения заявителем технических условий; внести плату за технологическое присоединение в размере и сроки установленные договором.

В силу п. 5.1 договора срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) в соответствии с договором о подключении устанавливается в течение одного года с даты его заключения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» было подписано дополнительное соглашение № к договору о подключении, согласно которому стороны договора изменили срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) и установили, что указанные мероприятия должны быть выполнены не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) неоднократно продлевался. Окончательно срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору о подключении был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» свои обязательства по договору исполнил, а именно осуществил мероприятия необходимые для фактического присоединения объекта к сети газораспределения, в том числе выполнил инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, проектные и строительно-монтажные работы. Его затраты на выполнение обязательств по договору о подключении составляют 351 618 руб. 50 коп., что подтверждается справкой о формировании стоимости объектов технического присоединения, расчетом затрат от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету затрат от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесена плата за подключение объекта к сети газораспределения в размере 53 350 руб.

Из акта проведения визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект газопотребления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 к приему газа не подготовлен, газоиспользующее оборудование не установлено, сети внутреннего газоснабжения не смонтированы, строительно-монтажные работы по участку технологического присоединения по территории земельного участка заказчика не выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» ФИО2 была направлена претензия № о нарушении обязательств по договору о подключении с просьбой уведомить исполнителя о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и предоставить возможность осуществить проверку готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и пуску.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ФИО2 обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом в срок не исполнены за исключением внесения платы за подключение к сети газораспределения, их исполнение объективно возможно и ответчик ФИО2 намерен их исполнить. 

На основании изложенного исковые требования АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» к ФИО2 об обязании исполнить принятые обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, ч. 2 ст. 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание объем мероприятий, которые необходимо будет произвести ответчику ФИО2 в целях исполнения обязательств по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит разумным установить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» к ФИО2 об обязании исполнить обязанности по договору в натуре удовлетворить.

Обязать ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить принятые обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Акционерным обществом «Газпром газораспределение Великий Новгород» и ФИО2, подготовить сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, к подключению (технологическому присоединению), в том числе:

- выполнить установленные в договоре о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению, включая комплекс проектных и строительно-монтажных работ по созданию сети газопотребления на принадлежащем ФИО2 земельном участке (п. 3.4.1 договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ);

- представить в Акционерное общество «Газпром газораспределение Великий Новгород» в лице филиала Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» в 

<

адрес> экземпляр раздела утвержденной в установленном порядке проектной документации нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, который включает в себя сведения об инженерном оборудовании, о сетях газопотребления, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений (п. 3.4.2 договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ);

- в согласованные с Акционерным обществом «Газпром газораспределение Великий Новгород» в лице филиала Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г. Старая Русса сроки, но не позднее 14 дней до дня подключения (технологического присоединения) обеспечить сотрудникам Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» в лице филиала Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г. Старая Русса доступ к объекту капитального строительства для проверки выполнения технических условий (приложение № к договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме с 05 февраля 2020 года.

Судья Н.С. Комлева