Дело № 2-6306/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.11.2025 г. г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общественной организации «Новосибирское областное общество охотников и рыболовов» к ответчик о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Общественная организация «Новосибирское областное общество охотников и рыболовов» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчик о возложении обязанности освободить земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец по договору аренды №-Р от /дата/ во временное владение и пользование был предоставлен лесной участок сроком на 49 лет в целях осуществления рекреационной деятельности.

Между ОО «НОООиР» и ответчик (поклажедатель) /дата/ был заключен договор хранения №, по которому последнему предоставлена часть территории на рекреационном участке «Морское» для хранения временного сооружения. Срок действия договора № составлял один год. Отношения Сторон прекращены /дата/ в связи с окончанием срока действия договора.

/дата/ в адрес ответчик было направлено письмо, которым ОО «НОООиР» напоминает об окончании срока действия договора хранения и необходимости освобождения территории рекреационного участка от имущества поклажедателя, установив для этого разумный срок - до /дата/ Однако со стороны ответчик /дата/ поступило несогласие с решением ОО «НОООиР» не продлевать в дальнейшем договорные отношения.

/дата/ от ответчика поступила досудебная претензия с требованием заключить договор субаренды для размещения нестационарного объекта на территории земельного участка «Морское», принадлежащего на праве аренды ОО «НОООиР». В данном требовании ответчик было отказано.

Считает, что действующее законодательство не содержит положений, предусматривающих продление договора хранения на неопределенный срок в случае, если лицо (поклажедатель), сдавшее вещь на хранение, не потребовало её обратно. Следовательно, то обстоятельство, что ответчик не забрал обратно переданное на хранение имущество по истечении срока хранения, не свидетельствует о возобновлении договора хранения, поскольку гл.47 ГК РФ не предусмотрено нормы, аналогичной содержащейся в п.2 ст.621 ГК РФ и допускающей возобновление договора на неопределенный срок.

Таким образом, договор хранения между ОО «НОООиР» и ответчик прекращён, следовательно, в настоящее время имущество ответчик располагается на территории истца незаконно.

/дата/ в адрес ответчика была направлена претензия от /дата/ на вх. № от /дата/ с требованием освободить незаконно занятую территорию земельного участка ОО «НОООиР». Претензия была вручена /дата/, ответ на неё до настоящего времени не получен, ответчик отказывается добровольно освободить территорию земельного участка «Морское» от своего имущества.

Истец, как арендатор земельного участка «Морское», ведёт законную деятельность по благоустройству арендованного земельного участка, делая его более безопасным и привлекательным для граждан и организаций, для чего организует мероприятия рекреационного характера, в том числе освобождая земельный участок от незаконных и ветхих построек, изготовленных из легковоспламеняющихся материалов, ликвидируя тем самым угрозу пожара лесного массива, в т.ч. угрозу жизни и здоровью людей.

Просит суд обязать ответчик освободить от своего имущества территорию земельного участка «Морское», расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес> Искитимское лесничество, Бердский лесохозяйственный участок, 

<

данные изъяты> (номер учетной записи в государственном лесном реестре: 

<

данные изъяты>), взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно пояснил, что действительно на участке истца расположены его контейнер, палатка стационарная обтянутая брезентом, емкость для песка, 2 противопожарные бочки, 2 лавочки.

Выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, по владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. 

В силу ст. 889 ГК РФ хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока (п.1).

Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем (п.2).

Если срок хранения определен моментом востребования вещи поклажедателем, хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок. Неисполнение поклажедателем этой обязанности влечет последствия, предусмотренные статьей 899 настоящего Кодекса (п. 3).

В силу п. 1 ст. 899 ГК РФ по истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи на основании пункта 3 статьи 889 настоящего Кодекса, поклажедатель обязан немедленно забрать переданную на хранение вещь.

В судебном заседании установлено, что по договору аренды №-Р о/дата/, Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды 

<

адрес> общественной организация «Новосибирское областное общество охотников и рыболовов» передан в пользование лесной участок, находящейся в федеральной собственности, площадью 1,38 Га, являющейся частью лесного участка площадью 324512000 кв.м. с кадастровым (условным) номером 11504401, категории земли лесного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Искитимское лесничество, Бердский лесохозяйственный участок

<

данные изъяты>, номер учетной записи в государственном лесном реестре 

<

данные изъяты>, сроком на 49 лет (л.д. 26-40).

Согласно п. д) п. 3.3. указанного договора арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, пользоваться другими правами, если из реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям договора аренды.

Между ОО «НОООиР» (хранитель) и ответчик (поклажедатель) /дата/ был заключен договор хранения №, по которому последнему предоставлена часть территории на рекреационном участке «Морское» для хранения временного сооружения (домик, палатка, контейнер, беседка, стапель для берегового хранения лодки – катера, слип для прибрежного хранения и спуска лодки – катера (л.д. 41-42). Срок действия указанного договора определен с /дата/ по /дата/ (п. 1.5 договора).

Согласно п. 2.6. договора если по истечении срока хранения хранимое имущество не взято обратно поклажедателем в течение 10 календарных дней, хранитель имеет право на демонтаж имущества поклажедателя с целью утилизации и освобождения территории без уведомления поклажедателя и вправе потребовать с поклажедателя возмещения расходов, понесенных за демонтаж и утилизацию. 

Согласно представленного истцом акта замера ответчик во исполнение указанного договора хранения передан участок территории рекреационного участка «Морское» площадью 56 кв.м. для хранения палатки, слип для спуска и хранения лодки/катера, площадью 2,3 кв.м. (л.д. 44).

/дата/ в адрес ответчик истцом было направлено письмо об окончании срока действия договора хранения и необходимости освобождения территории рекреационного участка от его имущества в срок - до /дата/, в ответ на которое со стороны ответчик /дата/ поступило письмо о несогласии с решением ОО «НОООиР» не продлевать в дальнейшем договорные отношения (л.д. 45, 46).

Как следует из представленных истцом фотоматериалов (л.д. 53-57) на занимаемом ответчиком земельном участке расположены: контейнер, палатка стационарная обтянутая брезентом, емкость для песка, 2 противопожарные бочки, 2 лавочки. Указанное подтверждается пояснениями ответчика, данными в судебном заседании.

Учитывая изложенное, а также то, что срок договора хранения, заключенный между сторонами истек, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о возложении на ответчика освободить от своего имущества территорию земельного участка «Морское», расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес> Искитимское лесничество, Бердский лесохозяйственный участок, квартал 12, выделы 22, 27, 28 (номер учетной записи в государственном лесном реестре: 354-2009-09), с уточнением перечня указанного имущества: контейнер, стационарная палатка, емкость для песка, две противопожарные бочки, две лавочки.

Довод ответчика о ничтожности договора хранения суд находит несостоятельным, не влияющим на выводы суда, доказательств, подтверждающих право ответчика занимать указанный земельный участок своим имуществом (контейнер, стационарная палатка, емкость для песка, две противопожарные бочки, две лавочки) по окончании срока хранения по договору с истцом вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина оплаченная истцом в размере 20 000 руб. (л.д. 7) подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ответчик (паспорт №) освободить от своего имущества (контейнер, стационарная палатка, емкость для песка, две противопожарные бочки, две лавочки) территорию земельного участка «Морское» расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес> Искитимское лесничество, Бердский лесохозяйственный участок, 

<

данные изъяты> (номер учетной записи в государственном лесном реестре: №).

Взыскать с ответчик (паспорт №) в пользу Общественной организации «Новосибирское областное общество охотников и рыболовов» (ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий (подпись) Е.И. Козлова

Мотивированное решение изготовлено /дата/.