Производство №

Дело (УИД) 28RS0021-01-2024-001006-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 17 сентября 2024 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» к ФИО15 в лице законного представителя ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

МУП «Коммунальные сети» обратилось в Сковородинский районный суд с исковым заявлением к ФИО15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая, что ФИО15 является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО1, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры c использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ За Ответчиком соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение образовалась задолженность перед Муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные сети», которое в полном объеме и добросовестно оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию общего имущества и текущему ремонту в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО1, 

<

адрес>, согласно ставок оплаты жилищных услуг, утвержденных за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО1, улСоветская, 

<

адрес>, c номером лицевого счета №. Кроме того, истец взимает c собственников помещений в многоквартирных домах плату за коммунальные услуги согласно тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии, отпускаемую теплоснабжающими организациями. Определением Мирового судьи 

<

адрес> по Сковородинскому окружному судебному участку № от 03.06.2024г отказано в принятии заявления o выдаче судебного приказа. Согласно указанному определению, отказ в принятии заявления o выдаче судебного приказа не препятствует возможности предъявления заявителем иска по тому же требованию в порядке искового производства. На момент формирования задолженности ответчик не достиг 18 летнего возраста. Согласно справке-расчету, задолженность за коммунальные услуги в период c 01.11.2020г. по 01.01.2024 составляет сумму 303668,87 рублей, однако, ответчик является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, соответственно задолженность ответчика составляет сумму 60667,77 рублей за спорный период.

Размер пени в соответствии c требованиями статьи 155 ЖК РФ в период просрочки c 01.01.2021 по 01.01.2024 составил 80022,60 рублей, однако, ответчик является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, соответственно, размер пени ответчика составляет сумму 16004,52 рублей.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с законных представителей несовершеннолетнего ответчика ФИО15 соразмерно его 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение в солидарном порядке в пользу МУП «Коммунальные сети»: задолженность за управление, содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в сумме 60667,77 рублей за период c 01.11.2020 по 01.01.2024; пени в соответствии c требованиями статьи 155 ЖК РФ в сумме 16004,52 рублей, за период просрочки c 01.01.2021 по 01.01.2024; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2502,00 рублей. 

Определением Сковородинского районного суда от 02 августа 2024 года к участию в деле привлечена в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика мать ФИО16.

Представитель истца – МУП «Коммунальные сети» ФИО21 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО16 как законный представитель несовершеннолетнего ФИО15., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. 

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчика.

Изучив позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» создано в соответствии с Уставом муниципального образования пгт.ФИО1 на основании решения поселкового Совета народных депутатов №59 от 13.05.2008 года, зарегистрировано в качестве юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц с 30.05.2008 года, поставлено на учет в Межрайонной ИФНС России № 7 по Амурской области с 30.05.2008 года.

Согласно договору на управление многоквартирными домами №1 от 01 августа 2021 года, заключенному между МУП «Коммунальные сети» и администрацией рабочего поселка ФИО1 следует, что собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу способа управления многоквартирными домами не проводилось, открытый конкурс по отбору управляющей организации на право управления многоквартирными домами признан несостоятельным. Управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирными домами, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: пгт.ФИО1, 

<

адрес>, приняла на себя обязательства по оказанию собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.ФИО1, 

<

адрес>, услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователем помещений в жилом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Ответчик ФИО15 является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из записи акта о рождении ФИО15, следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются ФИО26 и ФИО16.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В судебном заседании, установлено, что ФИО16 как законный представитель несовершеннолетнего ФИО15., плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит с 01.01.2021 по 01.01.2024, что подтверждается справкой-расчетом.

Истец просит взыскать задолженность за период с 01.01.2021 по 01.01.2024 в размере 60667 рублей 77 копеек.

В соответствии со ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления» содержание жилого фонда, а также организация снабжения коммунальными услугами относится к ведению муниципального образования.

Судом установлено, что МУП «Коммунальные сети» согласно Уставу является коммерческой организацией, основанной на праве хозяйственного ведения и не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Предприятие находится в ведомственном подчинении администрации рабочего поселка ФИО1. Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии; сбор, очистка и распределение воды; предоставление коммунальных услуг надлежащего качества физическим и юридическим лицам; деятельность по обеспечению работоспособности котельных, тепловых сетей и электрических сетей.

Постановлением №100 от 20.05.2020 года утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по 31 декабря 2020 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №99 от 20.05.2020 года утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по 31 декабря 2020 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №217 от 30.12.2020 года утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по 30 июня 2021 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №218 от 30.12.2020 года утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по 30 июня 2021 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением № 88 от 21.05.2021 года утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по 31 декабря 2021 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №87 от 21.05.2021 года утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по 31 декабря 2021 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №225 от 23.12.2021 года утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по 30 июня 2022 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №226 от 23.12.2021 года утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по 30 июня 2022 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №13 от 02.02.2022 года утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по 31 декабря 2022 года в рабочем поселке ФИО1.

Постановлением №14 от 02.02.2022 года утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по 31 декабря 2022 года в рабочем поселке ФИО1.

Приказ МУП «Коммунальные сети» №66 от 30.12.2022 года установлены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по 31 декабря 2023 года в рабочем поселке ФИО1.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требования закона, иных правовых актов.

Проверив расчет, выполненный истцом, с учетом установленных тарифов на оплату коммунальных услуг, суд находит его верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО16., являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО15., доказательств произведенных выплат за коммунальные услуги в полном объеме за период с 01.01.2021 по 01.01.2024 суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований МУП «Коммунальные сети» и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60667, 77 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО16., являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО15 подлежит взысканию в пользу МУП «Коммунальные сети» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 01.01.2024 в размере 60667, 77 рублей.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом исследован расчет пени, из которого следует, что МУП «Коммунальные сети» рассчитало пеню на сумму задолженности за управление, текущий ремонт содержание общего имущества в многоквартирном доме, который составляет 16004,52 рублей.

Данный расчет пени, предоставленный МУП «Коммунальные сети», суд признает правильным. 

При таких обстоятельствах требования МУП «Коммунальные сети» о взыскании с ФИО16 являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО15 пени за несвоевременное внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16004,52 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

МУП «Коммунальные сети» при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 2502 рублей 00 копеек, что подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов с ответчика ФИО16., являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО15 в размере 2502 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» к ФИО15 в лице законного представителя ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО16, законного представителя несовершеннолетнего ФИО15, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» (ИНН 

<

***>, КПП 282601001), соразмерно 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60667 рублей 77 копеек, за период c 01.11.2020 по 01.01.2024; пени в размере 16004 рубля 52 копейки, за период просрочки c 01.01.2021 по 01.01.2024; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2502 рубля 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято –20.09.2024.