КОПИЯ

УИД: 50RS0010-01-2023-005779-09

Дело № 2-1576/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК №5 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что она является членом ГСК №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На территории данного ГСК в лит. «Р», за счет собственных средств хозяйственным способом ФИО2 был возведен гаражный бокс №. Данный гаражный бокс прошел технический учет. Согласно справке, выданной Председателем ГСК №, 02.12.2023 года, истцом был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №. Согласно техническому заключению ООО Центр Урегулирования Претензий «Автогвард», изготовленного 28.08.2023 года, гаражный бокс соответствует строительным нормам, обязательным для применения. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в УФСГРКиК по Московской области ФИО2 не удается.

Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,1 кв.м., расположенный в лит. «Р» в ГСК № по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК №. Ей принадлежит гаражный бокс № лит. «Р», общей площадью 22,1 кв.м., расположенный в указанном ГСК. Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № от 02.12.2023 года (л.д.7) 

Согласно техническому паспорту помещения гаражный бокс № имеет общую площадь 22.1 кв.м., расположен на территории ГСК № по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-12).

Также из материалов дела следует, что гаражный бокс был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК № на основании Постановления Главы Администрации г. Железнодорожный Московской области от 22.12.1994 № под строительство индивидуальных гаражей боксового типа в промзоне «Ольгино» (л.д.13-16). 

Согласно экспертному заключению ООО Центр Урегулирования Претензий «Автогвард» от 28.08.2023 года гаражный бокс №, общей площадью 22.1 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: 

<

адрес>, находится в исправном техническом состоянии. Он соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду построек. Гаражный бокс не противоречит основным требованиям безопасности, предусмотренных ФЗ № «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений». Не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.35-60).

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку истец приобрела гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатила полностью паевой взнос, гаражный бокс возведен на земельном участке, который и был предоставлен под строительство гаражей, иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс не установлено, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО2 к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС № собственности на гаражный бокс № общей площадью 22.1 кв.м., расположенный в гаражном блоке лит. «Р» в ГСК № (ИНН 

<

***>) по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на гаражный бокс № общей площадью 22.1 кв.м., расположенный в гаражном блоке лит. «Р» в ГСК № (ИНН 

<

***>) по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева 

Копия верна

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2024 г