Дело № 2-3424

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.12.2017 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - ФИО2,

прокурора Жестковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать у ответчика прекращенным право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

В обоснование иска указала, что она и ФИО2 в равных долях являются собственниками данного жилого помещения. Ответчик является бывшим мужем ее дочери, брак между которыми расторгнут в 2017 году. Истец указала, что ответчик, собрав вещи, в июне 2017 года выехал из данной квартиры. Несмотря на выезд из квартиры, ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что вещей ответчика в квартире не имеется. После выезда коммунальные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивал. Ни истец, ни третье лицо вместе с ответчиком в спорной квартире не проживали.

Третье лицо - ФИО2 просил удовлетворить исковые требования. Пояснил, что ответчик, собрав вещи, в июне 2017 года выехал из спорной квартиры. Вещей ответчика в квартире не имеется. После выезда коммунальные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивал. Ни истец, ни третье лицо вместе с ответчиком в спорной квартире не проживали.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от.. .. …. года ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по 1/2) являются собственниками спорной квартиры.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 06.03.2014 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи (лист дела № 11), свидетельствами о государственной регистрации права собственности (листы дела № 8, 9), справкой межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 45), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (лист дела № 39).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными. 

Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетелей Т.., В.., Р.. следует, что ни истец, ни третье лицо вместе с ответчиком в спорной квартире не проживали. Ответчик летом 2017 года со всеми своими вещами выехал из спорной квартиры.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что между истцом и ответчиком возникли правовые отношения по безвозмездному пользованию спорной квартирой.

В соответствии с частью 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчик уклонился от получения письма с уведомлением о расторжении договора безвозмездного пользования спорной квартирой (лист дела № 16). 

На момент рассмотрения дела месячный срок извещения ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования, установленный частью 1 статьи 699 ГК РФ, истцом соблюден.

Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственником в качестве члена семьи собственника или на основании договора в пределах срока действия договора), следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. 

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3 квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с ФИО3 пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров