Дело № 2-7356/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.В.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок, 

установил:

В.В.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений в котором просит признать за ней право собственности на садовый участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе г. Стерлитамак «Ромашка».

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение М.Ф.Ф. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В 2017 г. на общем собрании членов СНТ «Ашкадар» В.В.С. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, М.Ф.Ф. исключен из членов СНТ «Ашкадар». С тех пор земельный участок находится в ее владении. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ашкадар» было реорганизовано в форме присоединения к СНТ «Ромашка». Регистрация прав на земельный участок не совершалась, лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется. 

Истец В.В.С. на судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Е.О.В. на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. 

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, СНТ «Ромашка», на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Третье лицо М.Ф.Ф. на судебное заседание не явился, представил письменное заявление, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец В.В.С. является членом СНТ "Ромашка" с 2017 года, пользуется участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из приложения № постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ашкадар» передан М.Ф.Ф. в пожизненное наследуемое владение.

В 2017 г. на общем собрании членов СНТ «Ашкадар» В.В.С. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, М.Ф.Ф. исключен из членов СНТ «Ашкадар». 

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ашкадар» было реорганизовано в форме присоединения к СНТ «Ромашка».

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют. 

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае В.В.С. является членом СНТ «Ромашка» с 2017 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований В.В.С., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за В.В.С. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе г. Стерлитамак «Ромашка». 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ. 

Судья З.Х. Шагиева