Дело № 2-1248/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

17 июня 2019 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика - Дено М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Буравель ФИО9 к Рева № о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Рева А.В. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированны тем, что истец является собственником указанного жилого дома, ответчик с момента регистрации 25.02.1994 и по настоящее время в жилом доме не проживает, вселиться не пытался, местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку настоящее место жительство ответчика неизвестно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 14.05.2019 ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 24.05.2019г. № 114/н/19 исполнение указанного определения было поручено адвокату Дено М.Б.

Представитель ответчика - адвокат Дено М.Б. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. Ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании государственного акта на право частной собственности на землю серия III-КМ №098991 от 14.10.1997г., выданного Севастопольским городским Советом народных депутатов.

По данному адресу, согласно сведениям домовой книги, зарегистрирован ответчик.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердила, что ответчик в спорном доме не проживает более десяти лет, вселиться не пытался, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, выслушав пояснения свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном доме длительное время не проживает, совместное хозяйство с собственником дома – истцом не ведет, членом семьи собственника дома – истца не является, общего хозяйства не ведется, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать Рева ФИО12, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Рева ФИО13 в пользу Буравель ФИО14 судебные расходы в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко