Дело № 2-1762/2020

27RS0004-01-2020-001194-59

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

под председательством судьи Осиповой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Ушаковой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных расходов на оплату государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ - Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик ФИО3, является нанимателем 

<

адрес>. В данной квартире совместно с ней в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО4 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 195327 рублей 87 копеек. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 195327 рублей 87 копеек, пени в сумме 137142 рубля 52 копейки, государственную пошлину в размере 6524 рубля 70 копеек. 

В судебном заседании представитель ООО «ДВ-Союз» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В поданном исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вынести по делу заочное решение. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Материалами дела установлено, ООО «ДВ-Союз» согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию многоквартирным домом № 

<

адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора. 

На основании представленных сведений по адресу 

<

адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: наниматель ФИО3, и члены ее семьи ФИО1, ФИО4. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно и не в полном объеме оплачивают за проживание в квартире и предоставленные коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно представленного расчета задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги истцом, по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 525000 рублей 50 копеек. Истцом заявлена сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги ко взысканию в общем размере 195327 рублей 87 копеек. 

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не заявлялись ходатайства. 

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию долг в сумме 195327 рублей 87 копеек.

На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». С учетом длительного неисполнения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд считает требования по оплате пени подлежащие удовлетворению. При определении суммы пени, подлежащей удовлетворению суд исходит из размера долга, который не оплачивался ответчиками, полагает подлежит удовлетворению суммы в размере 137142 рублей 52 копейки. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Часть 1 статьи 100 ГПК РФ, конкретизируя указанное положение закона, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДВ- Союз» в лице генерального директора ФИО2 и ООО «Фемида» в лице директора ФИО6 заключен Договор на оказание юридических услуг №, согласно которому, заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать заказчику юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно акту выполненных работ № за февраль 2020 года, исполнителем выполнены услуги - подготовка и подача искового заявления в размере 1148 рублей 55 копеек. 

Суд при рассмотрении дела принимает, что оказание услуг представителя стороны относится к категории возмездных сделок, оплата по данным сделкам производится исходя из объёма проделанной работы. 

С учётом категории рассматриваемого дела, количества затраченного времени представителем, суд признает заявленные требования подлежащие удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом удовлетворенной суммы с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 6524 рублей 70 копеек. 

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного, суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных расходов на оплату государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 195327 рублей 87 копеек, пени в сумме 137142 рубля 52 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 6524 рублей 70 копеек, в счет понесенных расходов на оплату юридических услуг в размере 1148 рублей 55 копеек. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова