РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Узденовой И.Б.,

при секретаре Шуниной М.М.

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Михайлова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике 30 июня 2015 года. Ответчик был зарегистрирован в указанном доме, так как являлся членом семьи предыдущего собственника дома. 

Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его право по пользованию принадлежащим им имуществом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, так как во внесудебном порядке урегулировать создавшуюся ситуацию не представляется возможным. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, и никогда им не являлся, никаких обязательств перед ним у истца нет, он не обладает правом пользования домом. Ответчик длительное время не проживает в указанном домовладении, никакого имущества, принадлежащего ему, в доме истца нет, в том числе и личных вещей. С момента приобретения истцом дома споров относительно дома не возникало, никаких претензий ему никто не предъявлял. 

Таким образом, дом истец приобрел с зарегистрированным в нем лицом. Где находится ответчик в настоящее время истцу неизвестно, в связи с чем добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. 

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, иск в соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ был предъявлен по последнему известному его месту жительства; в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. 

Представитель ответчика адвокат Михайлов С.Н. считает, что при удовлетворении заявленных исковых требований права ответчика не будут нарушены, поскольку ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в данном доме не проживает.

И.о. начальника миграционного пункта МО МВД России «Зеленчукский» ФИО4 просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, каких-либо возражений относительно исковых требований не предъявил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица. 

Свидетель М.В.И. в судебном заседании пояснил, что проживает недалеко от домовладения, расположенного в 

<

адрес>. Ранее в этом доме проживала семья Г-вых, а несколько лет тому назад его купил ФИО2 Все ранее зарегистрированные в доме лица выписались, за исключением ФИО3, которого ФИО2 никак не мог найти. ФИО2 несколько раз просил его сходить посмотреть проживает ли ФИО3 в этом доме, появляется в нем или нет. Он неоднократно ходил в этот дом, но там никогда никого не было, со слов соседей в доме никто не проживает и не появляется, ФИО3 там с момента продажи дома не видели. Он пытался разузнать у жителей ст.Преградной где сейчас живет ФИО3, но ему это не удалось. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). В соответствии со ст.ст. 6-7 вышеназванного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 25.05.2017) согласно которым регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1 Правил); граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил); гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (п.16 Правил). 

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2015 года (л.д. 3-4). Следовательно, ФИО2 вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным домовладением, в том числе и решать вопрос о регистрации в данном доме кого-либо из граждан. ФИО3 был зарегистрирован в доме как член семьи бывшего собственника, к настоящему собственнику никакого отношения не имеет. Ответчик ФИО3, хотя и зарегистрирован в доме ФИО2, фактически там не проживает длительное время, что подтверждается показаниями представителя истца ФИО1, свидетеля. То есть, в данном случае ответчик ФИО3 утратил право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО2. 

Признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения через Урупский районный суд.

Судья Урупского районного суда И.Б. Узденова