Дело № 2-908/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года город Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щукина Ф.В., 

при секретаре судебного заседания Щелоковой Ю.Ю.,

с участием: 

истца ФИО8,

представителя истца ФИО6 – ФИО9 (по доверенности),

представителя истца ФИО7 – ФИО10 (по доверенности),

представителя ответчика – КУМИ администрации городского округа Семеновский Нижегородской области ФИО11 (по доверенности),

рассмотрев, в открытом судебном заседании, с использованием средств аудио- протоколирования, гражданское дело 

по иску ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к Управлению Росреестра по Нижегородской области и Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, ФИО7 и ФИО8 изначально обратились в Семеновский районный суд Нижегородской области с иском к Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. 

Исковые требования обоснованы тем, что во владении и пользовании истца с 26.09.2017 г. находится земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке №1030 из инвентарного дела от 24.10.2017 г. первым землепользователем являлся ФИО1 на основании Договора о праве застройки от 01.02.1940 г. Правовая регистрация документа проведена в 1947 г., реестровый № 1208. Фактическая площадь земельного участка по данным технической инвентаризации от 21.05.1983 г. составляет 600 кв.м.

Согласно решению Семеновского районного народного суда Горьковской области от 30.01.1970 г. о разделе совместно нажитого имущества право собственности на 2/3 дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> признаны за ФИО2.

Согласно договору дарения от 21.11.1975 г. новым собственником 2/3 доли в вышеуказанном доме и прилегающих к нему хозяйственных построек, расположенных на участке площадью 600 кв.м, становится ФИО3.

Согласно договору дарения от 04.03.1978 г. новым собственником 2/3 доли в доме и прилегающих к нему хозяйственных построек, расположенных на участке площадью 600 кв.м, становится ФИО4.

В дальнейшем согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 04.06.2012 г. право собственности на вышеуказанное имущество перешло к супруге ФИО4 - ФИО5.

Регистрация права собственности ФИО4 и ФИО5 не производилась.

Наследники ФИО5 - ФИО6, ФИО8, ФИО7 приняли наследство 26.09.2017 года, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону № №, № №, № №.

Права собственности наследников на доли в жилом доме были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

03.07.2019 Истцы обратились в Управление Росреестра по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 08.07.2019 №52/312/300/2019-8907 было указано на невозможность проведения регистрации права общей долевой собственности в связи с отсутствием документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ответу Комитета по делам архивов Нижегородской области государственного казенного учреждения Государственного архива Нижегородской области г. Балахна от 22.02.2018 №121 документы БТИ г. Семенов после 1934 г. на хранение в архив не поступали.

Таким образом Истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с тем, что данные документы были утеряны и не подлежат восстановлению.

Истцы ФИО6, ФИО7 и ФИО8 просят суд признать за ними право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Определением Семеновского районного суда Нижегородской области от 23 октября 2019 года в качестве соответчика по настоящему делу была привлечена Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области. 

Истец ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители истцов ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании также поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Семеновский Нижегородской области ФИО11, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки не известна.

В соответствие со статьёй 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, как следует из смысла вышеприведенных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. 

В судебном заседании установлено, что во владении и пользовании истца с 26.09.2017 г. находится земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке №1030 из инвентарного дела от 24.10.2017 г. первым землепользователем являлся ФИО1 на основании Договора о праве застройки от 01.02.1940 г. Правовая регистрация документа проведена в 1947 г., реестровый № 1208. Фактическая площадь земельного участка по данным технической инвентаризации от 21.05.1983 г. составляет 600 кв.м.

Согласно решению Семеновского районного народного суда Горьковской области от 30.01.1970 г. о разделе совместно нажитого имущества право собственности на 2/3 дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> признаны за ФИО2.

Согласно договору дарения от 21.11.1975 г. новым собственником 2/3 доли в вышеуказанном доме и прилегающих к нему хозяйственных построек, расположенных на участке площадью 600 кв.м, становится ФИО3.

Согласно договору дарения от 04.03.1978 г. новым собственником 2/3 доли в доме и прилегающих к нему хозяйственных построек, расположенных на участке площадью 600 кв.м, становится ФИО4.

В дальнейшем согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 04.06.2012 г. право собственности на вышеуказанное имущество перешло к супруге ФИО4 - ФИО5.

Регистрация права собственности ФИО4 и ФИО5 не производилась.

Наследники ФИО5 - ФИО6, ФИО8, ФИО7 приняли наследство 26.09.2017 года, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону № №, № №, № №.

Права собственности наследников на доли в жилом доме были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

03.07.2019 Истцы обратились в Управление Росреестра по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 08.07.2019 №52/312/300/2019-8907 было указано на невозможность проведения регистрации права общей долевой собственности в связи с отсутствием документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ответу Комитета по делам архивов Нижегородской области государственного казенного учреждения Государственного архива Нижегородской области г. Балахна от 22.02.2018 №121 документы БТИ г. Семенов после 1934 г. на хранение в архив не поступали.

Таким образом, представленные доказательства подтверждают правомерность заявленного истцами ФИО6, ФИО7 и ФИО8 требования о признании за ними права собственности на земельный участок. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6, ФИО7 и ФИО8 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к Управлению Росреестра по Нижегородской области и Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО7 и ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Семеновский районный суд Нижегородской области. 

Председательствующий судья подпись Ф.В. Щукин

Копия верна: 

Судья Ф.В.Щукин