Дело № 2-90/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

поселок Эвенск 28 июня 2018 года 

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи - и.о. судьи Северо-Эвенского районного суда Стахорской О.А.,

при секретаре Осокиной Н.Н.,

с участием представителя истца руководителя КУМИ Северо-Эвенского городского округа ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского городского округа о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Северо-Эвенский городской округ» на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Северо-Эвенский городской округ» на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>. 

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 25 апреля 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в качестве бесхозяйной вещи был поставлен объект недвижимого имущества - административно-бытовой комплекс с кадастровым (условным) номером 49:03:000000:418, расположенный по адресу: 

<

...> назначение - нежилое, площадью 2375,6 кв.м. Сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости и сделках с ним не имеется, фактически объектом недвижимого имущества владеет, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Северо-Эвенский районный округ» на указанную выше бесхозяйную недвижимую вещь.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило. В отзыве на заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Кроме того, указав, что полагает возможным удовлетворить заявленные требования. 

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

В судебном заседании представителя заявителя на требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Выслушав представителя КУМИ Северо-Эвенского городского округа, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного, в том числе, в случае государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ, структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 4 Устава муниципального образования «Северо-Эвенский городской округ», утвержденного решением Собрания представителей Северо-Эвенского городского округа от 30.11.2015 № 44 «Об Уставе муниципального образования «Северо-Эвенский городской округ" к вопросам местного значения Северо-Эвенского городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 2375,6 кв.м. принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правообладателем установлено муниципальное образование «Северо-Эвенский городской округ», кадастровый номер объекта 49:03:000000:418, номер и дата государственной регистрации права: №49:03:00000:418 - 49/020/2017 - 1У от 25.04.2017. При этом, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (выписка из ЕГРП № 49/023/001/2018-2103 от 30.05.2018) (л.д. 5,6,20-22).

О правах собственности на указанный объект в течение года с 25.04.2017 заявлений не поступало, поэтому исходя из имеющихся доказательств и упомянутых требований законов, суд приходит к выводу о том, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным, поскольку объект недвижимости принят на учет как бесхозяйное органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента постановки на учет прошло более года, иные лица о правах на данное имущество не заявляли. 

Учитывая изложенное, законные основания для признания права муниципальной собственности на это бесхозяйное недвижимое имущество за муниципальным образованием «Северо-Эвенский городской округ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Северо-Эвенский городской округ» на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 2375,6 кв.м., кадастровый номер объекта 49:03:000000:418

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Северо-Эвенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись О.А. Стахорская