№ УИД: 64RS0№-10

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>

Энгельсский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО3, прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ФИО3 на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве принадлежит жилой дом общей площадью 76,3 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 600 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, р-п Приволжский, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Другим собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка является мой родной брат ФИО2 1/2 доля в праве, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, р-п Приволжский, 

<

адрес>.

В 2017 году, после регистрации брака между ФИО3 и ФИО1 (ФИО6 фамилия до брака) истец зарегистрировал ФИО1 в своем жилом доме по адресу: 

<

адрес>, р-п Приволжский, 

<

адрес>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы также истец и его брат ФИО2, что подтверждается домовой книгой, а так же адресной справкой МУ МВД России «Энгельсское» 

<

адрес> от 13.10.2025г. №.

Ответчик в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, р-п Приволжский, 

<

адрес>, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а в августе 2019 год ответчик ФИО1 собрала все свои личные вещи и переехала на постоянное место жительства в съемную квартиру в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ответчиком ФИО1 был расторгнут на основании заочного решения вынесенного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>.

С мая 2024 года, я ФИО3 неоднократно просил ответчика ФИО1 снять себя и с регистрационного учета с жилого дома, однако она отказалась.

Ответчик с августа 2019 года и по настоящее время не приходит в спорную недвижимость, не оплачивает коммунальные услуги, не несла бремя ответственности за жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, р-п Приволжский, 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Доля истца составляет ? в праве общей долевой собственности. Собственником ? указанного жилого помещение является третье лицо ФИО2, что также подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Оба собственника стали таковыми в порядке наследования дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 (ФИО6 фамилия до брака) зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО1 в своем жилом доме

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, р-п Приволжский, 

<

адрес>, зарегистрированы также истец и его брат ФИО2, что подтверждается домовой книгой, а так же адресной справкой МУ МВД России «Энгельсское» 

<

адрес> от 13.10.2025г. №.

Как следует из пояснений истца и материалов дела в августе 2019 год ответчик ФИО1 собрала все свои личные вещи и переехала на постоянное место жительства в съемную квартиру в 

<

адрес>. С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, своих личных вещей в этой квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

По смыслу требования истца сводятся к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку ответчик не является пользователем по договору соцнайма, а лишь зарегистрирован в квартире с согласия собственника, в связи с чем суд принимает решение прекратить у ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р-п Приволжский, 

<

адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, и из государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт 6315 №) к ФИО1 (паспорт 6317 №) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись)

Верно

Судья ФИО8

Секретарь ФИО4