Дело № 2-1430/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.

при секретаре Пьянковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сторм» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сторм» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья за период с Дата г. по Дата г. в размере ... руб., пени за период с Дата по Дата г. в размере ... руб., а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере ... рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что в период с Дата по Дата осуществлял управление многоквартирным жилым домом № по ул. Адрес города Перми, предоставлял собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги и выполнял услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Ответчики являются собственниками жилого помещения № по адресу: Адрес., пользуются жилищно-коммунальными услугами, являются потребителями данных услуг. Истец ежемесячно, в установленный срок, направляет ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчики в течение длительного времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома за период с Дата г. по Дата составляет ... руб., пени за период с Дата по Дата г. в размере ... руб.

ООО «Сторм» своего представителя в судебное заседание не направило, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения. 

С учетом того, что в деле имеются сведения об извещении ответчиков о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ( в ред. от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что ООО "СТОРМ» в спорный период осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: Адрес 

Согласно справке ООО "УК "Сторм" в квартире №, расположенной по адресу: Адрес зарегистрированы ФИО1 ( ....), ФИО2 ( с Дата.)

Согласно сведениям ГУП ЦТИ Пермского края" жилое помещение по адресу: Адрес зарегистрировано на праве совместной собственности за ... (ФИО2) А.А., В.И.Я. на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от Дата г. ( по сведениям на Дата.)

Согласно выписке из ЕГРПН собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: Адрес является В.В.И. с Дата г.. Соответственно при отсутствии в ЕГРПН сведений о собственнике оставшееся 1/2 доли, при наличии сведений ГУП ЦТИ о том, что квартира была передана в том числе в собственность ответчика ... (ФИО2) А.А. суд приходит к выводу, что жилое помещение принадлежит на праве собственности В.В.И.., ФИО2 по 1/2 доли каждому.

Ответчик ФИО1 является членом семьи ФИО2 (... А.А. (...), сведения о том, что ФИО1 является членом семьи В.В.И. материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики не надлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Разрешая исковые требования истца о взыскании задолженности, суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении, а именно в размере 1/2 доли от заявленных исковых требований за содержание жилого помещения, текущий ремонт, отопление - в соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ и в полном объеме за горячее, холодное водоснабжение водоотведение, поскольку собственник В.В.И. жилом помещении не зарегистрирован, услугами водоснабжения и водоотведения не пользовался. Сведения о регистрации В.В.И.. в жилом помещении по адресу: Адрес в спорный период материалы дела не содержат.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с Дата г. по Дата г. в размере ... рублей

(...), пени пропорционально сумме задолженности приходящейся на ответчиков в размере ... рублей (... ...). 

В остальной части исковые требования ООО "Сторм" удовлетворению не подлежат, поскольку исковых требований к собственнику В.В.И. не предъявлено.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере ... рублей ( ... 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Сторм» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья за период с Дата по Дата в размере ... рублей, пени за период с Дата по Дата г. в размере ... руб., в возврат госпошлины ... рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья: Д.В.Новоселова