Дело № 2-7251/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т., 

при секретаре Насырове Р.Ш.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО3 является собственником жилого помещений, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, который в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, попыток вселения не предпринимал. 

Истец ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно. Определением суда назначен адвокат ФИО3, которая исковые требования не признала, просила отказать. 

Третье лицо – Единый расчетный центр отделение № «Ленинское» на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика по назначению, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212). 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании договора передачи жилых квартиры в совместную собственность от 25.01.1993г., свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.1999г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2001г. 

Согласно справке № от 04.08.2017г., выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Ленинское», по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО3

Однако как следует из акта от 04.08.2017г., ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживет с 2015г.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах ФИО3 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Какого-либо соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственников, и ответчика ФИО3 следует снять с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись ФИО8

Копия верна: судья ФИО9

Секретарь ФИО3