РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Занозиной Е.А.,

при секретаре Сербине Ю.В.,

с участием прокурора Гареевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1954/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 

<

дата>. В спорной квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2 Фактически с ответчиком общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, не работает, распивает спиртные напитки, дебоширит, портит имущество, членом семьи истца, ответчик не являются. Ответчик добровольно отказывается выезжать из спорного жилого помещения. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его без предоставления иного жилого помещения.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что ответчик не работает, пьет, дебоширит, не оплачивает квартплату, все расходы несет она. Когда получает пособие, то сразу его пропивает. Семейные отношения у них прекращены. Сейчас он взял кредит и потратил его на себя, ей денег не дал. Питается за ее деньги, а продукты питания не покупает. Ломает все в квартире, в дом ничего не покупает, в ремонте квартиры ни материального, ни физического участия не принимал. В отношении истца никакой заботы не проявляет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства, по правилам ст.113 ГПК РФ путём направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года №25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку им не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Свидетель ФИО допрошенный в судебном заседании суду показал, что является сожителем истца. Ответчик является сыном истца, отношения между истцом и ответчиком плохие. ФИО2 ведет аморальный образ жизни, не работает, распивает спиртные напитки, дебоширит, портит имущество, находящееся в квартире истца, поднимает на нее руку, в квартире периодически находят шприцы.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В статье40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес> (л.д.7).

Из наследственного дела № к имуществу умершего 

<

дата> ФИО усматривается, что ФИО2 отказался от причитающейся его доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО в пользу матери ФИО (л.д.37).

Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергались; свидетельство о праве на наследство по закону не оспаривалось, недействительным не признавалось.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 209, 299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Согласно материалам дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 

<

дата> по настоящее время (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из объяснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут, ответчик ведет аморальный образ жизни, дебоширит, употребляет спиртные напитки, портит ее имущество.

По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких – либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого – либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, а регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право собственности спорным жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что ответчик пользуется спорным жилым помещением без законных оснований, таким образом, ответчик нарушает право истца на владение и пользование принадлежащим ей имуществом.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, в г. Нижневартовске без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.А. Занозина