РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года г. Камень – на – Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего О.В.Хрипуновой, 

с участием прокурора Л.В.Андреевой,

адвоката (в порядке ст.50 ГПК РФ) В.А.Копылкова

при секретаре П.П.Мананниковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по .... в ...., указав, что они являются вышеуказанной квартиры. С 1999 года в данной квартире они прописали ФИО3, которая с 2004 года в квартире не проживает, место ее нахождения им не известно. 

В судебном заседании истец ФИО2 и ФИО1 поддержали заявленные требования по основаниям и доводам изложенном в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась извещалась путем направления в ее адрес судебных повесток заказным почтовым отправлением по месту регистрации и по месту жительства, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, имеет место отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, суд считает надлежащим извещением о слушании дела, в связи с чем, полагает, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Учитывая, что место фактического проживания ответчика ФИО3 не известно, суд назначил в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Копылкова В.А. для представления интересов ФИО3 при рассмотрении настоящего гражданского дела. 

В судебном заседании представитель ответчика Копылков В.А. возражал против удовлетворения иска, действуя в пределах предоставленных ему законом полномочий.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика Копылкова В.А., заключение прокурора Л.В.Андреевой, полагавшей исковые требования, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

По делу установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственником по ? доли ...., что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права .... от *** и .... от *** соотвественно.

Из домовой книги на .... в ...., следует, что в квартире зарегистрирована по месту жительства: ФИО3, *** г.рождения, с *** 

Аналогичные данные содержатся в адресных справках отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по .... от ***, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» от ***.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истцы являются ее родителями. ФИО3 она ни когда не видела в квартире, при посещении родителей уже в течении 15 лет, она ответчика не встречала. Вещей в квартире ее она не видела. Родственные отношения не поддерживает.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку по смыслу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, а ответчики членами семьи нынешнего собственника квартиры не являются, то они право пользования спорной квартирой утратили.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленных доказательств следует, что ФИО3 утратила право пользования данным жилым помещением, она является бывшим членом семьи собственников жилого дома, совместного хозяйства они не ведут, семейных отношений, характеризующихся душевной близостью и взаимной заботой, не установлено, расходов на содержание жилья ответчик не несет.

Обстоятельств, влекущих принятие судом решения о возможности сохранения за ФИО3 права пользования жильем на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, суд не усматривает, соответствующих заявлений от ответчика не поступало. 

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.В.Хрипунова 

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2019