Дело № 2-666/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000316-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 г. г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Алтаева Т.Н., при секретаре Мелехиной Е.О., с участием представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, согласно координат земельного участка до 31.12.2010. Требование мотивировано тем, что истец пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом с 2003 года. Указанный дом является самовольной постройкой. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что земельный участок по адресу г

<

адрес> выделен Ц.И.Б., матери истца, по заявлению о выделении Бурятской плодово-ягодной станцией земельного участка под строительство индивидуального дома. В 2003 году нумерация участков изменилась, в результате участок номер участка с 1 изменился на 1. В 2004 году ФИО3 возвела дом, в котором они стали проживать и постоянно пользоваться совместно с ФИО2

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не представил доказательств уважительности неявки.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества по Иркутской области и Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что Бурятской плодово-ягодной станцией по заявлению ФИО3 выделен земельный участок по адресу: по адресу: 

<

адрес> для строительства индивидуального дома. В 2003 году произошла перенумерация земельных участков, в результате номер земельного участка изменен с № 1 на № 1 а.

В 2004 году на указанном земельном участке матерью истца ФИО3 возведен дом. С указанного времени ФИО2 проживает в нем, совместно с матерью пользуется земельным участком и расположенным на нем домом. 

Согласно повторному свидетельству о рождении I-АЖ № 1, выданному 05.12.2005 

<

данные изъяты>, родителями ФИО2, *** г.р., являются Ц Ц.И.Б..

Согласно свидетельству о заключении брака I-АЖ № 1, выданному 21.12.2007 Дворцом бракосочетания г

<

данные изъяты> РБ, между Е.Э.Ц.. и Ц.И.Б.. заключен брак 21.12.2007, после заключения брака супруге присвоена фамилия Е.. 

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 2010 г. расположено строение, договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от 26.08.2008, квитанциями об уплате за электрическую энергию, квитанциями к приходному кассовому ордеру, накладной №419 на отпуск материалов на сторону.

В соответствии со справкой ДНТ «***», в результате переписи населения 2010 года нумерация земельного участка № 1 а, 

<

адрес> изменилась на № 1. 

Выпиской из алфавитной записи учащихся МАОУ «СОШ № 1» от 15.01.2020, справкой МАОУ «СОШ № 1» подтверждается, что ФИО2 с 2004 по 2014 обучался в школе № 1, адрес проживания учащегося: 

<

адрес>. 

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей О.Л.Г., Х.А.Ф.., не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2. земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до 31.12.2010 г. жилым домом подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

1 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Алтаева 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2020