Дело № 2-325/2020

50RS0005-01-2019-007670-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Кустовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

при участии: истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж площадью 37,4 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория квартала «Гигант», ряд 10, место 38 ссылаясь на то, что ему в 1999 г. был выделен земельный участок под гараж, на выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>а 

<

адрес> истцу ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, квартал «Гигант», ряд 10, место 38, в связи с чем, между истцом ФИО2 и администрацией 

<

адрес> был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № (л.д. 32).

Истцом арендная плата за земельный участок оплачивалась в установленном порядке, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 29-31).

На земельном участке истцом построен гаражи, которым он пользуется до настоящего времени. 

Согласно технического плана здания и технического паспорта на гараж, площадь гаража составляет 37,4 кв.м., расположен на территории кадастрового квартала 50:04:0020701, земельный участок на кадастровом учете не стоит (л.д. 6-27).

Из представленного УФСГРКиК по 

<

адрес> уведомления следует, что спорный гараж отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д. 43).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 построил спорный гараж на земельном участке отведенном ему ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом. 

При этом, не соответствие площади гаража 37,4 кв.м. площади земельного участка 24 кв.м. предоставленного в аренду истцу, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку гараж расположен в границах одного ряда гаражей, правопритязаний на гараж не имеется.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО2 надлежит признать право собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г\п Яхрома, 

<

адрес>, территория квартала «Гигант», ряд 10, место 38.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: