2-1475/2019 (2-4831/2018) 

24RS0013-01-2018-004857-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она (ФИО1) является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 590 кв.м, который купила у ФИО2, унаследовавшей данный земельный участок от своей бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ей (ФИО1) передали документы на земельный участок, она (ФИО1) оплатила все задолженности по взносам в СНТ «Таежный». После чего вступила в права пользования земельным участком как своим собственным.

Она (ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ года открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком общей площадью 590 кв.м.

При обращении с заявлением в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о передаче земельного участка в собственность ей- ФИО1 было отказано, поскольку на земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО3

Фактически земельный участок был приобретен по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами ФИО1 и ФИО2 На сегодняшний день ответчик ФИО2 не претендует на земельный участок, но оформить право собственности не представляется возможным в виду того, что ФИО2 в органы Росреестра не является. 

В связи с вышеизложенным, просит: 

-признать сделку -договор купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 590 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, заключенного между ФИО1 и ФИО2- состоявшейся;

-признать за ней-ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 590 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что вышеуказанный земельный участок купила у ФИО2, просила о признании за собой право собственности на земельный участок. 

Ответчики ФИО2, представители администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2 представила в судебное заседание заявление о том, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в 

<

адрес> ранее принадлежавший ФИО3 (л.д. 65).

Третьи лица – СНТ Сад № 4 «Таежный», ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 56).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует:

-на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 для ведения садоводства в товариществе «Таежный-4» предоставлен земельный участок общей площадью 0,059га, о чем ДД.ММ.ГГГГг.выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 5).

Согласно выписке из № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> –является ФИО3 (л.д. 21-23). Права на ФИО3 зарегистрированы как ранее возникшие, на основании ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Из указанной выписки следует, что земельному участку № присвоен кадастровый №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства (л.д.21-23). 

ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти №, ФИО3 – умерла (л.д.9).

Из материалов наследственного дела № открытого нотариусом ФИО7, следует, что единственным наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 (л.д. 33-42). 

Согласно справке председателя СНТ «4 «Таежный» - ФИО1 занимается ведением садоводства на участке № ДД.ММ.ГГГГ года, задолженностей - не имеет (л.д. 8).

Согласно плану границ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 530 кв.м. имеет координаты поворотных точек: 

<

адрес> (л.д. 62-63).

Из вышеуказанных материалов дела следует, что участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 530 кв.м. ранее был предоставлен ФИО3, в установленном законом порядке, после смерти ФИО3 наследником по завещанию -ФИО2 указанный земельный участок был продан ФИО1 С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 530 кв.м, категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах поворотных точек: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (22 июля 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина