УИД № 11RS0008-01-2020-001084-92 

Дело № 2-703/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года г.Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., с участием: прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГП «Нижний Одес» к ФИО1 Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГП «Нижний Одес» обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, находящейся в муниципальной собственности. При этом с ответчиком заключен договор коммерческого найма жилого помещения на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 временно зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> Спорная квартира фактически является бесхозяйной, поскольку ФИО1 коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается данными Ухтинского филиала АО «Комиэнергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за спорной квартирой числится задолженность в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. Кроме того, из объяснений КВС следует, что из спорной квартиры ответчик выехала в ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени не посещает его. 

Представитель истца извещен, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик извещалась судом по последнему месту жительства, в суд не явилась, возражений на иск не представила.

С учетом мнения прокурора, определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск в полном объеме, суд полагает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования к ответчику по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества МО ГП «Нижний Одес» на основании Распоряжения правительства РК от ДД.ММ.ГГГГ №-р, постановлением Главы МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими материалами дела.

Из поквартирной карточки видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении.

Согласно представленным материалам дела, в частности, справки ОМВД России по г.Сосногорску следует, что ФИО1 числится в списках зарегистрированных в 

<

адрес> Однако факт отсутствия ответчика по месту регистрации подтверждается объяснениями старосты 

<

адрес> КВС, из которых следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в спорной квартире не проживает, актом обследования ЖБУ спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателем квартиры нарушены требования ст.67 ЖК РФ, жилое помещение закрыто на замок, на веранде нет стекол, тропинки к дому не расчищены от снега, договором коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 приняла в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ЕГРН, другими материалами дела.

Принимая во внимание, что Администрацией ГП «Нижний Одес» с ФИО1 заключен договор коммерческого найма жилого помещения, а также отсутствие ФИО1 по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, тот факт, что в настоящее квартира является фактически бесхозяйной, при этом ответчик не принимает надлежащие меры по содержанию жилого помещения, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ГП «Нижний Одес» к ФИО1 Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2020 года.

Председательствующий: М.А. Пушина

Копия верна: судья М.А. Пушина