Дело № 2 - 1185 / 2020

(УИД 23 RS 0004-01-2020-002659-32)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа «18» сентября 2020 г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Немродова А.Н.,

при секретаре Хабаровой А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию и закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к администрации МО г. - к. Анапа о признании права собственности на объекты недвижимости жилой дом с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: (...) порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 00.00.0000 и в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000.

Определением Анапского районного суда от 00.00.0000 к производству принято уточненное исковое заявление.

В обосновании заявленных уточненных требований указано, что наследодатели ФИО4 и ФИО3 являются родителями истца ФИО1 В период брака родителями истца был построен жилой дом с кадастровым номером 000, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: (...) (ранее адрес: 

<

...>). Решением Анапского районного народного суда Краснодарского края по делу 000 от 00.00.0000 расторгнут брак между ФИО4 и ФИО3, зарегистрированный 00.00.0000; между сторонами разделено домовладение, находящееся в (...): на праве личной собственности в жилом доме комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., закреплены за ФИО4 За ФИО3 на праве личной собственности закреплены в жилом доме комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; за ней же закреплена времянка. Решение вступило в законную силу 00.00.0000 Согласно свидетельству о расторжении брака 000 от 00.00.0000 брак между родителями истца был расторгнут 00.00.0000 Постановлением Администрации Супсехского сельского совета (...) 000 от 00.00.0000 закреплены земельные участки и переданы в собственность гражданам: ФИО3 - (...) площадью 

<

данные изъяты> га.; ФИО4 - (...)ю 000 га. Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок от 00.00.0000 000 ФИО4 принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, площадью 000 га. по адресу: (...). Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок 000 от 00.00.0000 ФИО3 принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, площадью 000 га по адресу: (...). Приказом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.-к. Анапа Краснодарского края № 1630 от 11.07.2006 г. утвержден проект размеров и границ земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: (...), установлен вид разрешенного использования сформированного земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. Следует отметить, что изначально супругам был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (000.м.). Однако, Приказом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.-к. (...) 000 от 00.00.0000 утвержден проект размеров и границ земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., то есть на 

<

данные изъяты> кв.м. меньше, чем было предоставлено изначально, следовательно, площадь предоставленных каждому из наследодателей земельных участков уменьшилась на 9 кв.м. Таким образом, ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ((...)), что составляет 303/1057 долей земельного участка, а ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ((...)), что составляет 754/1057 долей земельного участка. Справкой БТИ № 000 от 00.00.0000 подтверждается, что ФИО4 и ФИО3 принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: (...) районного суда от 00.00.0000 и свидетельств о праве собственности на земельный участок от 00.00.0000 В соответствии со справкой УАиГ АМО г.-к. Анапа 000 от 00.00.0000 земельному участку площадью 1057 кв.м., с кадастровым номером 000 и расположенному на нем зданию назначение: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000 соответствует почтовый адрес: Российская Федерация, (...). 00.00.0000 умер отец истца, ФИО4, 00.00.0000 р., что подтверждается свидетельством о смерти 000 от 00.00.0000 Согласно завещанию от 00.00.0000 ФИО4 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе ? часть домовладения по адресу: (...), завещал сыну ФИО1, то есть истцу по настоящему делу. Таким образом, после смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, которое принадлежало ему при жизни, а именно: комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 19.9 кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...). и 303/1057 долей земельного участка площадью 1 057 кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: (...). ФИО1 в установленный срок обратился с заявлением к нотариусу Анапского нотариального округа о принятии наследства по завещанию после отца ФИО4 Постановлением нотариуса Анапского нотариального округа ФИО5 000 от 00.00.0000 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество и рекомендовано обратиться в суд. 

26.10.2019 г. умерла мать истца, ФИО3, 00.00.0000 р., что подтверждается свидетельством о смерти 000 от 00.00.0000 После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, которое принадлежало ей при жизни, а именно: комнаты 000 площадью 000 кв.м, и 000 площадью 000 кв.м., общей площадью 000 кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000, по адресу: (...) и 754/1057 долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Истец в установленный срок обратился с заявлением к нотариусу Анапского нотариального округа о принятии наследства по закону после матери ФИО3 Постановлением нотариуса Анапского нотариального округа ФИО5 000 от 00.00.0000 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество и рекомендовано обратиться в суд. На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1112 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено. Также требования о признании права собственности в порядке наследования. В силу ст. 35 Конституции РФ, ст. 209. 212. Главы 20. абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда N 9 право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано: в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абз. 2,3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Ст. 135 ГК РФ гласит, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи. В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не является основанием для отказа наследнику в признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлена судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям. В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. Следует отметить, что жилой дом принадлежал наследодателям с 1962 г., земельный участок - с 1993 г., следовательно, до введения в действие Федерального закона от 21.07.1998 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На момент приобретения права на недвижимое имущество, государственная регистрация законом не была предусмотрена. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в виду того, что наследодателями должным образом правоустанавливающие документы не были оформлены, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Поскольку факт принадлежности наследодателям при жизни жилого дома с кадастровым номером 000, площадью 000 кв.м., и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000, расположенных по адресу: (...), подтверждается решением Анапского районного суда от 00.00.0000, свидетельствами о праве собственности на земельный участок от 00.00.0000, а также иными документами, считаем, что за истцом подлежит признанию право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. На основании изложенного сторона истца просит суд включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000, комнаты 000 площадью 000 кв.м., и 000 площадью 000 кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 303/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 00.00.0000, комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 754/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000, на наследственное имущество: комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 303/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 26.10.2019 г., на наследственное имущество: комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 754/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуально жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 000 по адресу: (...). В связи с приращением долей признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000 и ФИО3, умершей 26.10.2019 г., на жилой дом, назначение - жилое, количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), и на земельный участок, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...)

Истец ФИО1, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, от его представителя ФИО6, действующего на основании нотариальной доверенности 000 от 00.00.0000 поступило ходатайство о проведении заседания в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, представил ходатайство, согласно которому заявленные уточненные исковые требования признает в полном объеме, просит слушание по делу провести в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации МО г.-к. Анапа, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – нотариус Анапского нотариального округа ФИО5, в надлежащем порядке извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении либо проведении заседания в их отсутствие не представили.

Принимая во внимание правило ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком ФИО2 заявленных исковых требований ФИО1, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов самого ответчика и других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию и закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000, комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 303/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: (...). 

Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 00.00.0000, комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 754/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: (...). 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000, на наследственное имущество: комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 000 кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 303/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу: (...). 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 26.10.2019 года, на наследственное имущество: комнаты 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 000 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером 000 по адресу: (...), и 754/1057 долей земельного участка, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуально жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 000 по адресу: (...). 

В связи с приращением долей признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000 и ФИО3, умершей 26.10.2019 года, на жилой дом, назначение - жилое, количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), и на земельный участок, с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Анапского районного суда

Краснодарского края А.Н. Немродов