Дело №...

№...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре ФИО8

с участием прокурора ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре **.**.** июля 2021 года дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилы помещением по адресу: **********, признании ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снятии ответчиков с регистрационного учета, указывая, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, ответчики имеют регистрацию по месту жительства по данному адресу, однако в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не желают сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в спорной квартире создает для истца неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, истец в будущем намерена приватизировать квартиру.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен УФРС РФ по РК в **********.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассматривалось в отсутствие третьего лица ФИО10, представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по ********** в **********, которые о дате и времени слушания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено:

Квартира 34 ********** в ********** находится в муниципальной собственности.

Согласно договору социального найма от **.**.** №..., ФИО2 совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО6 являются нанимателями жилого помещения по адресу: **********.

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2 с **.**.**, ФИО3 с **.**.**, ФИО4 с **.**.**, ФИО6 с **.**.**, ФИО5 с **.**.**.

Согласно записи акта о рождении от **.**.**, составленной ТО загс **********, ФИО5 приходится дочерью ФИО4, согласно записи акта о рождении от **.**.**, составленной ТО загса ********** ФИО6 приходится сыном ФИО4

Из пояснений истца следует, и подтверждается письменными материалами дела, что ответчики в ********** в ********** не вселялись, не проживают в жилом помещении, их вещей в данном жилом помещении не имеется, жилищно- коммунальные услуги она не оплачивают.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные истцом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались. Более того ответчики не выполняют обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинения им препятствий в проживании, лишении ответчиков возможности пользоваться спорным жилым помещением, а также несения расходов по содержанию спорного имущества, суду не представлено.

В то же время сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от **.**.** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, несовершеннолетние ответчики ФИО6, ФИО5 утратили право пользования спорной квартирой. Исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Признать ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий судья И.В. Филиппова