Дело 2-199/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Огородниковой В.В.

при секретаре Татаринцевой Н.А. 

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Рубцовска Алтайского края к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма. В обоснование требований указано, что квартира в жилом доме по адресу ... принадлежит Муниципальному образованию город Рубцовск. Нанимателем квартиры по договору социального найма является ФИО1 Решением Рубцовского городского суда от ***, жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Рубцовска №120-р от 27.03.2017 решено произвести расселение жителей вышеуказанного дома и произвести снос многоквартирного дома. На основании заявления ФИО2 Администрацией г. Рубцовска решено предоставить ей и ее семье (в том числе ФИО1) жилое помещение по ..., взамен ранее занимаемого. В связи с чем между Администрацией г.Рубцовска и ФИО2 и членами ее семьи заключен новый договор социального найма на жилое помещение по .... В связи с переселением все члены семьи, за исключением ФИО1 снялись с регистрационного учета по адресу ... и им передано новое помещение. Ответчик выселяться отказывается. Истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения по ... с предоставлением жилого помещения по ....

Определением суда от 26.12.2018 к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2, наниматель жилого помещения по ....

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным доводам. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, был извещен, ранее в судебном заседании от 26.12.2018 посредством системы видеоконференцсвязи, предоставленной ФКУ ИК УФСИН России по Алтайскому краю, не возражал против удовлетворения иска. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, а также против вселения ФИО1 в жилое помещение по пр.Ленина, 273-39, корпус 2, г. Рубцовск.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также с согласия ФИО1 дело рассмотрено без его участия.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. 

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу частей 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, но при этом не является формой улучшения жилищных условий граждан, в связи с чем гражданам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Судом установлено, что квартира в жилом доме по адресу ... принадлежит Муниципальному образованию город Рубцовск. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с 29.11.2001. 

На основании решения Рубцовского городского суда от ***, а также заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 30.12.2007 № 25 Распоряжением Администрации г. Рубцовска №120-р от 27.03.2017 многоквартирный жилой дом по адресу ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения жителей многоквартирного дома до 31.12.2019. 

Постановлением Администрации г. Рубцовска от 26.03.2018 ФИО2 предоставлено освободившееся жилое помещение ... в городе Рубцовске общей площадью ... кв.м. на состав семьи 4 человека (ФИО1 – дядя, К. – сын, К. – дочь).

Прежде, Решением Рубцовского городского суда от *** на Администрацию города Рубцовска Алтайского края возложена обязанность предоставить К. и членам его семьи ФИО2, К., ФИО1 по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Рубцовска жилое помещение, состоящее из трех комнат в черте города Рубцовска общей площадью не менее ... кв.м., жилой площадью не менее ... кв.м. Судом было установлено, что ранее занимаемое истцами жилое помещение ... имеет общую площадь ... кв.м. 

На основании заявления ФИО2 27.03.2018 между Администрацией г.Рубцовска и ФИО2 и членами ее семьи ФИО1, К., К., заключен договор социального найма на жилое помещение площадью ... кв.м. по .... 

ФИО1 в заявлении от 16.03.2018, во исполнение решения Рубцовского городского суда от 13.09.2013 просил предоставить освободившееся жилое помещение по адресу: ... ФИО2 и членам ее семьи в составе 4 человек, и считать нанимателем указанного помещения ФИО2

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в аварийном жилом помещении ... ФИО1 фактически не проживает, вещей его там нет.

Таким образом, ФИО1 согласился с предложенным истцом вариантом жилого помещения и в добровольном порядке дал согласие на заключение договора социального найма от 27.03.2018 как член семьи ФИО2, который до настоящего времени не расторгнут и никем не оспорен.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве критерия равнозначности предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому.

Таким образом, требования, указанные в названной норме, по предоставлению ответчику другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания истцом были выполнены, жилое помещение по адресу: ... предоставлено на основании решения суда, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, больше по общей площади, чем ранее занимаемое семьей К-вых жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о выселении ответчика из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании положений ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства допускается на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Рубцовска Алтайского края удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий В.В.Огородникова