Дело № 2-3252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков **.** 2017 года 

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Рытовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Е., к Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Е., обратилась в суд с иском к Администрации г.Пскова о признании права собственности на квартиру №** дома №** по ул. В. г. Пскова в порядке приватизации.

Определением суда от **.**.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ООО «Сервис», Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Пскова, Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера №** от **.**.2001 Б.Д. была предоставлена квартира №** в доме №** по ул. В. в г. Пскове, на состав семьи два человека, включая жену ФИО1 В связи с расторжением брака с ФИО1 Б.Д. выехал из данного жилого помещения и снялся с регистрационного учета. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 и ее сын Б.Е. Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истец ФИО1 обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче спорного жилого помещения в ее и сына собственность в порядке приватизации, однако получила отказ по тем основаниям, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истец считает, что данный отказ является незаконным, нарушающим её и сына жилищные права и интересы, они с 2001 года постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу, несут расходы по содержанию данного жилья, по вине ответчика они не могут реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья, что и явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Пскова и третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Сервис» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областям в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Пскова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела судом установлено, что квартира №**, площадью 22,87 кв.м., в доме №** в В. г. Пскова была предоставлена Б.Д. Администрацией города Пскова на состав семьи два человека, включая жену ФИО1, в связи с чем выдан ордер №** от **.**2001 (л.д.11). 

**.**2015 брак между Б.Д. и ФИО1 прекращен (л.д. 21).

Как следует из выписки из лицевого счета №** (л.д.12) и архивной справки №** (л.д.13) в указанном жилом помещении с **.**.2002 зарегистрирована ФИО1, и с **.**.2006 ее сын Б.Е. Б.Д.. снят с регистрационного учета **.**2016 в связи с переездом на новое место жительства. 

Статьей 6 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 18 указанного выше Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Ответом начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова от 03.08.2017 ФИО1 отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры №** дома №** в В. г. Пскова, поскольку спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества г. Пскова (л.д.9). 

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Пскова от 02.06.2017 спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью (л.д.10).

Квартира №** дома №** в В. г. Пскова в собственности физических и юридических лиц не значится, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2017 (л.д.16).

Согласно ответу Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от 25.08.2017 № 1/6-15192 спорное жилое помещение в реестре имущества, находящегося в собственности области не учитывается, собственностью Псковской области не является.

В реестре федерального имущества сведения о спорном жилом помещении также отсутствуют, что подтверждается ответом Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областям от 14.07.2017 № 2969 (л.д. 15).

Судом установлено, что истцы с 2001 года постоянно проживают в спорном жилом помещении, оплачивают расходы по содержанию данного жилья, фактически спорное помещение предоставлено на условиях социального найма, требований о выселении к истцам не предъявлялось, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцы обладают всеми правами нанимателя жилья, в том числе правом на бесплатную приватизацию жилого помещения. 

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истцов.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ранее истцы свое право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается ответом Администрации г. Иркутск от 27.02.2017 № 082-74-746/17 (л.д. 17), ответом начальника департамента правовой работы аппарата Администрации г. Иркутск от 23.08.2016 № 852-74-342/16 (л.д. 18), справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 31.01.2017 (л.д. 19), справкой ГП Псковской области «БТИ» от 22.08.2017 № 1057, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Е., удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.** года рождения, и Б.Е., **.** года рождения, право общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** ул. В. города Пскова, в порядке приватизации по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Жбанова

Мотивированное решение изготовлено **.** 2017 года.