УИД 61RS0006-01-2025-006072-69

Дело № 2-4680/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Хейгетьяна М.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Агро-клуб Усадьба» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

СНТ «Агро-клуб Усадьба» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 694 кв.м., разрешенный вид использования - садовые и дачные дома, по адресу: 

<

адрес>, в границах Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба». Протоколом общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной Форме от 17.10.2020 утвержден размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 1 рубль 44 копеек с 1 кв.м, в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства, размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 6000 (шесть тысяч) рублей в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, а также размер пени - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства. Согласно Устава партнерства граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату. Размер взносов за создание и пользование устанавливается равным размеру платы для членов партнерства. Ответчиком, как собственником земельного участка, расположенного на территории партнерства, должны были своевременно вносится платежи в партнёрство, в том числе в счет оплаты целевых и членских взносов, установленных Решениями общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба». Указанные платежи ФИО1 производить отказывается. В соответствии с п.1 ч,1 ст.23 ГПК РФ, СНТ «Агро-клуб Усадьба» (бывшим ДНП «Агро-клуб Усадьба») было подано заявление мировому судье судебного участка №7 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов в партнёрство. 13.06.2023 мировым судьей судебного участка №7 Первомайского судебного района г.Ростова- на-Дону был вынесен судебный приказ (дело №2-7-990/23) о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов с 2018 года по март 2023 года. 07.08.2025 Определением мирового судьи судебного участка №7 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону судебный приказ №2-7-990/23 от 13.06.2023 был отменен по заявлению ФИО1 относительно его исполнения. По состоянию за период с мая 2020 года по апрель 2024 года, долг ответчика ФИО1 перед СНТ «Агро-клуб Усадьба» составляет 73 969, 28 рублей, что подтверждается карточками лицевых счетов СНТ «Агро-клуб Усадьба» по целевым и членским взносам, а также анализом задолженности.

На основании изложенного, СНТ «Агро-клуб Усадьба» просит суд: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Агро-клуб Усадьба» (ИНН/КПП 

<

***>/616501001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов в СНТ «Агро-клуб Усадьба» в размере 73 969, 28 рублей, в том числе: целевые взносы, установленные на 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 год (январь- апрель) в размере 26 000 рубле», членские взносы (приравненные к членским взносам платежи) 2020 года (май -декабрь), 2021 года, 2022 года, 2023 года 2024 года (январь - апрель) в размере 47 969, 28 рублей; 35 105, 39 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с 15.06.2020 до 30.09.2025; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 73 969, 28 рублей, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени, начиная с 01.10.2025 года по день фактической уплаты задолженности; судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины за подачу иска, в размере 4 272 рублей, понесенные заявителем судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

Представитель СНТ «Агро-клуб Усадьба» - ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, каких-либо мотивированных письменных возражений не представила. О месте и времени судебного разбирательства ФИО1 извещена надлежащим образом, путем неоднократного направления судебных повесток заказными письмами по последнему известному адресу его места жительства (адресу регистрации): 

<

адрес> (судебное извещение на 11.12.2025 вручено адресату 21.11.2025, согласно отчету об отслеживании заказного электронного письма № 80403714182103), а также посредством направления СМС-извещений. Кроме того, ответчику 29.10.2025 была передана телефонограмма (том № 1, л.д. 135), в связи с чем ей достоверно известно о нахождении настоящего спора на рассмотрении Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону.

При таких обстоятельствах дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 по сведениям ЕГРН являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 694 кв.м. с разрешенным видом использования - садовые и дачные дома, по адресу: 

<

адрес>, в границах Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» в период времени с 05.09.2017 до 07.05.2024.

При этом ФИО1 не являлась членом ДНП «Агро-клуб Усадьба» (в настоящее время СНТ «Агро-клуб Усадьба») и осуществляла садоводство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной форме от 17.10.2020 утвержден размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 1 рубль 44 копеек с 1 кв.м, в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 6000 рублей в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП.

Согласно Уставу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (в настоящее время СНТ «Агро-клуб Усадьба») граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату. Размер взносов за создание и пользование устанавливается равным размеру платы для членов партнерства.

По сведениям СНТ «Агро-клуб Усадьба» ФИО1 целевые взносы и приравненные к членским взносам платежи в пользу СНТ с мая 2020 года по апрель 2024 года не оплачивались.

По заявлению СНТ «Агро-клуб Усадьба» мировым судьей судебного участка №7 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону выдан судебный приказ от 13.06.2023 №2-7-990/23 о взыскании с ФИО1 спорной задолженности, который отменён определением мирового судьи 07.08.2025, в связи с подачей должником возражений относительного его исполнения.

Согласно актуальным расчета СНТ «Агро-клуб Усадьба» задолженность ФИО1 за период с мая 2020 года по апрель 2024 года составляет 73 969,28 рублей и состоит из следующих начислений:

целевой взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст. 14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2020 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст. 18 ФЗ-217) в размере 6 000 рублей;

целевой взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст.14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2021 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст. 18 ФЗ-217) в размере 6 000 рублей;

целевой взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст.14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2023 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст. 18 ФЗ-217) в размере 6 000 рублей;

целевой взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст.14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2024 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217) (январь - апрель 2024г), в размере 2 000 рублей. = 6000 руб.: 12 мес. = 500 руб. в месяц, 500 руб. х 4 мес. = 2000 руб.;

членский взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020 по смете на мероприятия установленные п.5 ст.14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2020 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст. 18 ФЗ-217), (май-декабрь) в размере 7 162,08 рублей, доначисление членских взносов май-сентябрь 2020 года, установленное решением общего собрания от 17.10.2020 по смете в размере 832,80 рублей - всего 7 994, 88 рублей;

членский взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020 по смете на мероприятия, установленные п.5 ст.14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2021 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217), в размере 11 992,32 рублей;

членский взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020 по смете на мероприятия, установленные п.5 ст.14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2022 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217), в размере 11 992,32 рублей;

членский взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020 по смете на мероприятия, установленные п.5 ст.14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2023 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217), в размере 992,32 рублей;

членский взнос, установленный решением общего собрания от 17.10.2020 по смете на мероприятия, установленные п.5 ст.14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2024 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217), (январь - апрель 2024 года) в размере 3 997, 44 рублей, из расчета: 1,44 копейки х 644 кв.м, (площадь земельного участка) = 999,36 рублей в месяц х 4 месяца.

Ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела судом доводов и доказательств опровержение указанной задолженности не представлено, в то время как СНТ «Агро-клуб Усадьба» представлены документы, подтверждающие реальное несение расходов на содержание и эксплуатацию общего имущества и инфраструктуры товарищества

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в настоящее время определены Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 1 части 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены членские взносы членов товарищества.

На основании положений частей 2-4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах лицом, не являющимся членом СНТ (ДНТ, ДНП), возложена в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. В соответствии же со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Согласно п.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 вела садоводство в индивидуальном порядке на земельном участке в границах СНТ и не представила доказательств уплаты установленных указанными выше решениями общего собрания и правления СНТ ежегодных целевых взносов и приравненных к членским взносам платежей за содержание общего имущества товарищества, а размер задолженности в отношении принадлежавшего ей до 07.05.2024 земельного участка с кадастровым номером № за период с мая 2020 года по апрель 2024 года в сумме 73 969,28 рублей подтвержден СНТ надлежащим образом и не опровергнут, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 названной задолженности в сумме 73 969,28 рублей, согласно расчету, приведенному в исковом заявлении.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в сроки предусмотренные решениями общего собрания СНТ, а также по настоящее время задолженность по соответствующим взносам ответчиком истцу не оплачена, то в силу ст. 395 ГК РФ с неё подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по взносам за период с 15.06.2020 по 30.09.2025, как об этом заявлено в исковом заявлении.

Проверив заявленные СНТ «Дружба» расчеты процентов (л.д. 76-84), суд находит таковые арифметически верными, соответствующими правилам ст. 395 ГК РФ, установленным обстоятельствам возникновения и просрочки задолженности, в связи с чем названные проценты подлежат взысканию в общем размере 35 105,39 руб. за период просрочки с 15.06.2020 по 30.09.2025.

Кроме того, за период, начиная с 01.10.2025 и по день фактической выплаты суммы основного долга, суд, исходя из заявленных СНТ требований и руководствуясь правилами ст. 395 ГК РФ, полагает возможным установить дальнейшее начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму присужденной задолженности (на момент вынесения решения – 73 969,28 руб.), исходя из ключевой ставки Банка России, которая будет действовать в соответствующие периоды.

При этом расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, подлежит осуществлению в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Принимая во внимание изложенное, исход рассмотрения исковых требований, а также положения ст. 333.19 НК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4272 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

С учетом характера, сложности, продолжительности и исхода рассмотрения дела, объема работы, проделанной представителем истца, суд считает разумными и справедливыми понесенные СНТ «Агро-клуб Усадьба» расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., в подтверждение реального несения которых представлены договор и платежные поручения (том № 1л.д. 123-127), в связи с чем полагает возможным также взыскать названные расходы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу СНТ «Агро-клуб Усадьба» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов в общем размере 73 969,28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.06.2020 по 30.09.2025 в размере 35 105,39 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 272 рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу СНТ «Агро-клуб Усадьба» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, которая будет действовать в соответствующие периоды, начисленные на фактический остаток задолженности по взносам (на момент вынесения решения - 73 969,28 рублей) за период с 01.10.2025 по дату погашения задолженности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2025г.

Судья М.В. Хейгетьян