Дело № 2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

администрации Мусирминского сельского поселения к ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 664 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1494 га. После ликвидации СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей, указанные в приложении 5, наследники которых оформили наследства на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от (дата) № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составивший список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту pacпoложения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Мусирминского сельского поселения в (адрес изъят) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона указанный список был опубликован в газете «Вести поселения» за № от (дата), а также размещен на официальном сайте «Мусирминское сельское поселение (адрес изъят)». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. 

Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Мусирминского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрация Мусирминского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в (данные изъяты) СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился, и собрание признано несостоявшимся. Об этом администрацией Мусирминского сельского поселения составлен акт от (дата). 

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Мусирминского сельского поселения от (дата) за № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 4 месяцев он был утвержден. С учетом изложенного, в соответствии с п. 8 ст. 12.1. Закона об обороте администрация Мусирминского сельского поселении просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 - сестра ФИО2; ФИО3 – наследник внук ФИО4; ФИО5 - наследник сын ФИО6, умер - наследник сын ФИО7; ФИО8 – наследник брат ФИО9 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Мусирминское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 исковые требования истца поддержала полностью и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО13 В.М., ФИО6 С.В., ФИО5 С.И. на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть дело без их участия, указав, что на удовлетворение исковых требований истца возражений не имеют.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) №, предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Правда» (ТОО Мусирминское), чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей по настоящему делу. Согласно копии объявления Мусирминского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в Мусирминском СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Мусирминского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Мусирминского сельского поселения (бывшего ТОО «Мусирминское»), в котором указаны и умершие собственники земельных долей по данному делу. 

Ответчики ФИО26 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 8178673 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят) имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельной доли ФИО16 умер (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО3 умерла (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО5 умерла (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО6 В.П. умер (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО5 ФИО23 (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО17 от (дата) № на имущество ФИО1, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследницей по закону, принявшей наследство, является сестра ФИО2, проживающая в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

На имущество ФИО8, умершего (дата), имеется наследственное дело №года. Наследником по закону, принявшим наследство, является брат ФИО9, проживающий в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Правда» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

На имущество: ФИО3, умершей (дата), ФИО5, умершей (дата), ФИО6, умершего (дата), наследственных дел не имеется.

Согласно похозяйстенной книге Мусирминского сельского поселения лицевой счет № наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО6, являются его сын ФИО6 ФИО29 и жена ФИО10. Однако истцом ответчиком привлечен лишь сын, а жена ответчиком не привлечена, поэтому по земельной доле умершего ФИО6 в удовлетворении иска необходимо отказать. Соответственно, по земельной доле умершей ФИО5 привлечен ответчиком внук ФИО6 ФИО28 который фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО6, принявшего наследство после смерти своей матери ФИО5 При этом, согласно выписке из похозяйственной книги, у умершего ФИО6 кроме сына ФИО7, фактически приняла наследство и жена умершего ФИО10, которая истцом в качестве ответчика не привлечена. 

После смерти ФИО3 в иске ответчиком, то есть наследником указан ее внук ФИО13 ФИО27., несмотря на то, что имеется наследник первой очереди – дочь умершей, то есть мать внука ФИО4 Таким образом, по земельной доле умершей ФИО3 ее внук, то есть ФИО13 В.М. является ненадлежащим ответчиком. 

При таких обстоятельствах, по земельным долям умерших ФИО3, ФИО5 и ФИО6 в удовлетворении иска следует отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО5 С.И. наследственные права в отношении земельных долей умерших ФИО1 и ФИО8 не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выразили своего намерения распорядиться земельными долями умерших родственников и не использовали эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. Суду указанные ответчики не представили какие-либо доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам ФИО1, ФИО8 земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков ФИО2 и ФИО9 на выражение своего волеизъявления в отношении двух невостребованных земельных долей ущемлены не были. 

Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли умерших ФИО1 и ФИО8 обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом в отношении земельных долей ФИО3, ФИО6 и ФИО5 ответчиками указаны ФИО13 В.М. и ФИО6 С.В., несмотря на то, что имеются и другие наследники, фактически принявшие наследство после смерти наследодателей. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО9, а в отношении ответчиков ФИО4, ФИО7 (по земельным долям ФИО6, ФИО3 и ФИО5) в удовлетворении иска следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Мусирминского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (наследник ФИО2), ФИО8 (наследник ФИО5 С.И.) на невостребованные земельные доли размером 2,25 га каждая, в том числе 1,98 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8178673 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Мусирминское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО8 размером по 2,25 га каждая, в том числе 1,98 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8178673 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят) с/(адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева