КОПИЯ

Дело №2-5073/2018

Решение

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова,

с участием помощника прокурора Назреевой Г.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «15 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Татарстан» к ФИО1 и ФИО1 о выселении из общежития и взыскании задолженности за жилые и коммунальные услуги,

установил:

ФГКУ «15 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Татарстан» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО1 (далее-ответчики) о выселении из семейного общежития – квартиры №..., расположенной по адресу: ... предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ...; о взыскании задолженности за жилые и коммунальные услуги в размере 149 041 рубля 24 копеек; о снятии с регистрационного учета, указав, что спорное жилое помещение является семейным общежитием и предназначена для проживания только сотрудников пожарной части, а ответчики таковыми не являются, более того, имеют значительную задолженность, нарушают общественный порядок, в настоящее время данное помещение необходимо для размещения вновь прибывшего начальника с семьей.

На судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, уточнив размер задолженности, подлежащего взысканию, уменьшив сумму до 128 059 рублей 68 копеек.

Ответчик ФИО1 А. исковые требования не признал, пояснив, что он пенсионер по старости, что задолженность постарается погасить, хотя имеет пенсию только 8 000 рублей в месяц, добавил, что выслуги лет у него нет, льготами сотрудника пожарной части не обладает.

Ответчик ФИО5 (сын ФИО3 ФИО4) по средствам видеоконференцсвязи исковые требования не признал, пояснив, что он осужден на 8 лет по отбытию наказания вернется и погасить долги. В настоящее время, такой возможности не имеет, поскольку отбывает наказание в ....

Выслушав сторон участвующих при рассмотрении дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости.

Из Постановления Мэра г. Набережные Челны ФИО6 за №724 от 26 марта 1997 года следует, что дому ... придан статус семейного общежития (л.д. 18).

В силу служебных отношений между сторонами, ответчику ФИО1 на состав семьи из пяти человек был выдан ордер от 01 марта 1994 года на вселение в квартиру №... расположенной по адресу: ... (л.д. 98).

Приказом ОПО-9 УГПС МВД по РТ №55 л/с от ... ФИО1 А. уволен по пункту «а» статьи 58 Положения о службе в ОВД «по собственному желанию» (л.д.11).

При таких обстоятельствах ответчик ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования общежитием при пожарном отряде.

В настоящее время проживающими и зарегистрированными значатся два человека – ответчики по делу.

Согласно представленной истцом справке задолженность за жилищные и коммунальные услуги составляет 128 059 рублей 68 копеек.

Суд считает это значительной суммой и грубым нарушением обязательств по договору найма жилого помещения.

Более того, решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 30 марта 2012 года исковые требования ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» к ФИО1, ФИО7, ФИО1, ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично. Постановлено: «Взыскать в пользу ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» солидарно с ФИО1, ФИО7 и ФИО8 задолженность в сумме 33 032 рубля 39 копеек и пени в сумме 3 000 рублей. ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» в исковых требованиях к ФИО1 отказать. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО7 и ФИО8 госпошлину в федеральный бюджет в сумме 1 289 руб. 97 копеек» (л.д. 57-58).

Также решением суда от 09 октября 2014 года по гражданскому делу №2-15598/2014 исковое заявление по иску ФГКУ "15 отряд Федеральной Противопожарной Службы по Республике Татарстан" к ФИО1, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворено. Постановлено: «Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО7, ФИО8 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 302 рублей. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО7, ФИО8 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Набережные Челны в размере 2 069 рублей 06 копеек».

Указанные факты свидетельствуют о систематическом нарушении обязательств по договору.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он с августа 2017 года по 18 мая 2018 года внес 25 000 рублей, не могут повлиять на добросовестность исполнения обязательств, так как из письменной справки №809-7-34 от 04 июня 2018 года следует, что эти суммы отнесены в счет погашения задолженности взысканных по решению судов, которые еще не покрыты до сих пор, в силу чего они не могут быть зачтены за искомый период. 

В силу пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Другие доводы ответчиков не могут повлиять на указанные обстоятельства и изменить их.

Предоставляемое жилое помещение соответствует всем требованиям жилого помещения, является равнозначной, находится в черте г. Набережные Челны, хотя и на территории другой пожарной части.

Судом установлено, что ответчик Гатин Айрат А. осуждался шесть раз к лишению свободы, в силу чего не пользуется жилищными и коммунальными услугами, суд считает иск к нему необоснованным. 

На основании пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования город Набережные Челны государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «15 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Татарстан» к ФИО1 и ФИО1 о выселении из общежития и взыскании задолженности за жилые и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 и ФИО1 из жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения – по адресу: ... (при административном здании ПСЧ-89).

Взыскать с ФИО1 в пользу Федеральной противопожарной службы по Республике Татарстан» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 128 059 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Набережные Челны в размере 300 рублей.

Решение суда по вступлению в законную силу является для отдела УФМС по городу Набережные Челны основанием для снятия ФИО1 и ФИО1, с регистрации из жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: ...

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения «15 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Татарстан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилые и коммунальные услуги отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.