Дело № 2-3763/2025

УИД 50RS0033-01-2025-005196-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Куровское Московская область. 

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щепелевой А.С., 

при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юровой ФИО10 к СНТ «Мизовец» о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Юрова ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Мизовец» о прекращении права собственности Юровой ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный: 

<

адрес>; признании права собственности за Юровой ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1009 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный: 

<

адрес> по фактическому землепользованию по координатам поворотных точек, согласно «Схеме местоположения земельного участка», подготовленной кадастровым инженером ФИО4 с последующим внесением в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границы 

Уточненные координаты, м 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Свои требования мотивирует тем, что истец является членом садоводческого товарищества «Мизовец» и собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу

<

адрес>.

Во время проведения кадастровых работ в СНТ «Мизовец» по межеванию земель общего пользования выяснилось, что площадь земельного участка с кадастровым № по данным ЕГРН (600 кв.м.) расходится с фактическим землепользованием. В целях уточнения местоположения границы и площади своего земельного участка Юрова ФИО14 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, в результате которых была установлена площадь указанного участка равная 1009 кв.м.

Юрова ФИО15 является собственницей участка № на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации: №.

Граница участка не занимает проезжей части дороги, которая относится к землям общего пользования.

Председатель СНТ «Мизовец» ФИО1 ФИО16 подтвердила существование участка в данных границах более 30 лет с начала образования садоводческого товарищества. Величина разницы 409 кв.м. не превышает предельного минимального размера земельного участка для данного вида разрешенного использования (500 кв.м.), установленного «Правилами землепользования и застройки территории (части территории) 

<

адрес>», и не противоречит нормам п.32 части 1 ст.26 Закона о государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. 

На общем собрании СНТ «Мизовец» от ДД.ММ.ГГГГ члены правления СНТ «Мизовец» и присутствующие садоводы приняли решение: «разрешить членам СНТ «Мизовец» (садоводам) узаконить в соответствии с требованиями земельного законодательства площадь своих земельных участков в соответствии с фактическим землепользованием (15 лет и более) по установленным ранее ограждениям (забор). 

Истец Юрова ФИО17 представитель истца Солодухо ФИО18 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик СНТ «Мизовец» в лице председателя правления ФИО1 ФИО19 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 ФИО20 ФИО3 ФИО21 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований Юровой ФИО22. не возражают.

В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. 

Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление Юровой ФИО23 (паспорт № №) к СНТ «Мизовец» (ОГРН №) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности Юровой ФИО24 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный: 

<

адрес>.

Признать право собственности за Юровой ФИО25 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1009 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный: 

<

адрес> по фактическому землепользованию по координатам поворотных точек, согласно «Схеме местоположения земельного участка», подготовленной кадастровым инженером ФИО5 ФИО26 с последующим внесением в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границы 

Уточненные координаты, м 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 22.09.2025.

Судья А.С. Щепелева