Дело N 2- 29 /2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 15 февраля 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Короткова А.Л., 

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика - администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО2, 

при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект недвижимости – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу : 

<

адрес>. 

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым помещением приобрела у К земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу : 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В период покупки земельного участка и жилого дома по договору она пребывала в браке с ЭАБ Однако имущество было приобретено на денежные средства, полученные ею по договору займа от своей дочери П. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ЭАБ умер, совместных детей у них не имелось. Она отказалась от вступления в права наследства после смерти мужа, мать мужа ПА при жизни не оформила долю наследства перешедшей от сына и умерла ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени доля на указанный дом и земельный участок является неоформленной, поскольку иные наследники ПА ее дочери: А, ЭИБ и ЭГ нотариально заверили отказ от наследства и могут подтвердить факт покупки вышеуказанного недвижимого имущества за счет исключительно ее средств. Ввиду этого она является единственным собственником объекта недвижимости: дома и земельного участка по указанному адресу, просит признать право собственности за ней на указанные объекты недвижимости. 

В судебное заседание истец ФИО3, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, ходатайств не представила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные истцом исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Комсомольского муниципального района ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. 

В судебное заседание третьи лица ЭИБ и ЭГ уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, ходатайств не представили. 

Третье лицо АТ в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у К земельный участок с расположенным на нем жилым домом, расположенных по адресу : 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка по адресу : 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, является ФИО3, на основании купли-продажи земельного участка с жилым домом.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу : 

<

адрес> является ФИО3, на основании купли-продажи земельного участка с жилым домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу : 

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО3. 

На основании свидетельства о заключении брака №, выданного Дворцом Бракосочетания № Управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 вступила в брак с ЭАБ, после заключения брака мужу присвоена фамилия Э, жене - ФИО3. 

Согласно свидетельству о смерти №, выданного Комсомольским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ЭАБ умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о смерти №, выданного Комсомольским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По информации нотариуса ... К № от ДД.ММ.ГГГГ, у нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ЭАБ., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась и приняла наследство его мать ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением об отказе от наследства обратилась и отказалась от наследства супруга ФИО3, по материалам наследственного дела № Пан Анне выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

По сообщению нотариуса ... К № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в производстве нотариуса не имеется. 

На основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ ЭИ, ЭГ, АТ подали заявления нотариусу 

<

адрес>, в которых указали, что после умерших ЭАБ и ПА в наследства не вступали, обращаться в суд для восстановления наследственных прав не собираются, имущественных и финансовых претензий не имеют, что зарегистрировано в реестре соответственно за №, № нотариусом ФИО, временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО 

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации перехода права собственности, а именно продажи жилого дома по адресу : 

<

адрес> ФИО3 отказано, поскольку после смерти ЭАБ. открылось наследство, а до определения нотариусом круга наследников после смерти ЭАБ, ФИО3 не вправе распоряжаться совместно нажитым имуществом супругов. 

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. 

Представитель ответчика администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области иск признал. 

Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, необходимо истцу ФИО3 для оформления прав собственности в полном объеме на данную недвижимость, решения вопросов по распоряжению принадлежащему ей имуществу, поскольку иным способом это сделать истец не может. Поскольку ответчик исковые требования ФИО3 признал, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года. 

Председательствующий А.Л. Коротков