Дело № 2-3353/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В., 

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием: истца К...Н.А. и его представителя К...С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 21 ноября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению К...С.А., предъявленному в интересах К...Н.Н., к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

К...С.А., действующая в интересах К...Н.А., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в обоснование заявленных требований указав, что в марте 2019 года умер брат истца – К...В.Н., который проживал в указанном жилом помещении на основании договора социального найма и при жизни, обратился с заявлением о приватизации данного жилья, но приватизировать не успел. По этой причине, истец просит признать право собственности на жильё за ним, как наследником.

Определением от 02.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика, привлечён комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее – КУМИ).

Истец и его представитель доводы иска поддержали.

Ответчик и третье лицо, в суд своих представителей, не направили.

В судебном заседании допрошена свидетельница К...Н.А..

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил провести судебное заседание при имеющейся явке.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

К...В.Н., 

<

...> г. года рождения, уроженец ....г. ..., умер 

<

...> г., о чём 

<

...> г. отделом ЗАГС г. Ухты Минюста РК, составлена запись о смерти ..... 

К...Н.А., является родным братом К...В.Н., что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 1142 и п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

После смерти К...В.Н. открыто наследство, однако, по сообщению истца он не обращался с заявлением о принятии наследства. Иных наследников, в ходе судебного разбирательства, установить не удалось.

При жизни К...В.Н. им был заключён договор социального найма с администрацией МОГО «Ухта» от 30.03.2017 № 113, согласно которому владел и пользовался жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, площадью 13.3 кв.м., расположенным по адресу: ..... В этом жилом помещении он был зарегистрирован с 07.07.1995.

29.03.2018 К...В.Н. обратился с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако уведомлением КУМИ от 10.04.2018 № 08/3502 ему в приватизации было отказано, со ссылкой на необходимость предоставить справки с предыдущих мест проживания, подтверждающие, что ранее им уже не было реализовано право на приватизацию жилого помещения, поскольку согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Данный отказ в приватизации жилого помещения К...В.Н. при жизни, оспорен не был, недостающие документы также не были представлены, хотя для этого имелась реальная возможность – с момента отказа в приватизации до момента смерти прошло более одиннадцати месяцев.

В силу ч. 2 ст. 218 и ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для включения жилого помещения в наследственную массу необходимо наличие ряда обстоятельств: направление заявления о приватизации и необходимых документов.

В данном случае К...В.Н. при жизни изъявил желание приватизировать жилое помещение, однако материалами дела подтверждается, что им были предоставлены не все документы необходимые для этого, а отказ в приватизации связан не с формальным поводом смерти К...В.Н., который не успел оформить договор на передачу жилого помещения в собственность либо не успел подать документы на государственную регистрацию права собственности.

По этим причинам, требование о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворению не подлежит.

По правилам ст. 98 ГПК РФ судебные издержки остаются на стороне истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований К...С.А., предъявленных в интересах К...Н.Н., к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное решение составлено 

<

...> г..

11RS0005-01-2019-004965-38