Дело №2-658/2024 

УИД №23RS0015-01-2024-000187-42 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 20 февраля 2024 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья Суханова А.В.,

при секретаре Пидченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором ссылаясь на отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, просит признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 470 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, уведомлены надлежащим образом.

Истец письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика – администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности ФИО7, письменно просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лица ФИО4, нотариусы ФИО2 и ФИО3 возражений по существу иска не представили, о причинах неявки не сообщили об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании из материалов дела установлено и никем не опровергнуто, что ФИО1 и ФИО4 являются совладельцами жилого дома, лит.А, площадью 69,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 470 кв.м с кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля указанных жилого дома лит.А и 235/470 долей земельного участка. Право собственности зарегистрировано в соответствии с законом, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома лит.А, из которых доля 1/4 - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доля после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, право собственности признано на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома лит.А по 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1 зарегистрировал в соответствии с законом.

Спор о долях и пользовании жилым домом лит.А у совладельцев отсутствует.

ФИО1 обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, наследственное дело №, на имущество состоящее из 1/4 доли земельного участка, в 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ получил постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на долю земельного участка за наследодателем в ЕГРН.

Истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, наследственное дело №, на имущество состоящее из 1/4 доли упомянутого земельного участка, и ДД.ММ.ГГГГ получил аналогичное постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно п.2 ст.8, ст.131, ст.1112 ГК РФ выдача свидетельства о праве на наследство возможно только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, что подтверждается государственной регистрацией права собственности.

ФИО5 на основании постановления Главы города Ейска Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией 

<

адрес>, предоставлена в собственность 1/4 доля земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Площадь 1/4 доли земельного участка составляет 113 кв.м.

Оригинал свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ находится на хранении в архиве межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, что подтверждается заверенной копией. 

ФИО6 на основании постановления Главы г.Ейска Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г.Ейска Краснодарского края, предоставлена в собственность 1/4 доля земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадь 1/4 доли земельного участка составляет 113 кв.м.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный фонд не располагает архивным экземпляром свидетельства на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на ФИО6, однако, в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю имеется запись о получении свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 Оригинал свидетельства о праве собственности на землю не сохранился, что лишает истца в упрощенной форме зарегистрировать за собой право собственности на доли земельного участка.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, границы участка определены, имеет кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь участка по результатам межевых работ установлена равной 470кв.м, что подтверждено актуальной выпиской из ЕГРН.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п.34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая факт принятия ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 и ФИО6 (по 1/4 доли жилого дома литера «А» от каждого наследодателя) и факта правомерности владения на праве собственности при жизни каждым наследодателем по 1/4 доли земельного участка суд считает, что отсутствие зарегистрированного за на наследодателями права собственности не может служить основанием для исключения такого имущества из состава наследства.

Наследуемые 235/470 долей на земельный участок пропорциональны размеру долям (1/2) истца в праве на жилой дом, при этом права совладельца ФИО4, имеющего в собственности 235/470 долей на земельного участка не нарушаются.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования за истцом.

Принимая решение суд учитывает положения ч.1, 2 ст.238 ГК РФ в которой предусмотрено, что если у иностранного гражданина, лица без гражданства, иностранного юридического лица в собственности оказался земельный участок в приграничной территории, то такие лица обязаны в течение года с момента возникновения права собственности произвести его отчуждение.

Однако данное ограничения срока владения земельным участком, лица не являющегося гражданином РФ, не может лишать истца наследственных прав только по причине отсутствия у него гражданства, такие права должны быть реализованы с последующим выполнением приведенных выше требований ст.238 ГК РФ.

Истец ознакомлен с указанной нормой закона и намерен произвести отчуждение наследственного имущества в установленные действующим законодательством сроки.

Суд считает, что поскольку истец является наследником умерших ФИО5 и ФИО6, принял наследство и его право на наследство, как и права собственности наследодателей на оставшееся после их смерти имущество, никем не оспаривалось, то заявленные требования истца суд считает основанными на законе, подтвержденными доказательствами, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по завещанию после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю земельного участка, площадью 470 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО1 обязанность, предусмотренную ст. 238 ГК РФ, а именно в течение года с момента возникновения права собственности на земельный участок произвести его отчуждение.

Настоящее решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный в резолютивной части земельный участок в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Судья