11RS0003-01-2024-001827-35 

2-77/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 

16 января 2025 года 

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Калининой Ю.Д., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Т Плюс" к ФИО1 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с иском к неизвестному собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ____, о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период __.__.__ по __.__.__ в размере 127 452 руб. 45 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что является теплоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы на отопление и горячее водоснабжение собственникам и пользователям помещений, вместе с тем в нарушение положений жилищного законодательства собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ____, имеет задолженность по оплате за предоставленные истцом коммунальные услуги. Предыдущий собственник жилого помещения, ФИО2, умерла в 2014 году, сведениями о наследнике, принявшим наследство после её смерти и являющимся новым собственником квартиры, истец не располагает.

Определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В судебном заседании ответчик ФИО1 не согласилась с суммой задолженности, ссылаясь на пропуск истцом исковой давности.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ____ в ____ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от __.__.__ принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в материалах учетно-технической документации ГБУ РК "РУТИКО" имеется запись №__ от __.__.__. 

ФИО2 умерла __.__.__.

Согласно наследственному делу №__ наследником ФИО2 является её дочь, ФИО1. Свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: ____, выданы __.__.__, __.__.__.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, в спорный период с сентября 2019 года по сентябрь 2024 года собственником жилого помещения – ____ в ____ являлась ФИО1

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). 

На основании ч.ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию. 

Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ). В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном ____ в ____, оформленного протоколом от __.__.__, установлено заключать прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Данное решение подтверждено протоколом общего собрания от __.__.__.

Таким образом, право ПАО "Т Плюс" на осуществление начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и предъявления к взысканию начисленной задолженности возникло в соответствии со ст.155 ЖК РФ.

Согласно представленному истцом расчету по ____ в ____ была начислена плата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению за период с __.__.__ по __.__.__, и горячему водоснабжению за период с __.__.__ по __.__.__, с __.__.__ по __.__.__ в размере 127 452 руб. 45 коп. с учетом произведенных истцом перерасчетов (корректировки). За указанный период оплат не было, доказательств обратно суду не представлено.

Проверяя расчет истца с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ). 

Как отмечается в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С настоящим иском ПАО "Т Плюс" обратилось в суд __.__.__, следовательно, на момент обращения в суд истек срок исковой давности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг с __.__.__ по __.__.__.

В свою очередь, срок по требованию о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося за период, начиная с __.__.__ со сроком оплаты до __.__.__, на момент обращения в суд не истек.

На основании распоряжения АО "Коми энергосбытовая компания" от __.__.__ №__ начисленная населению ____ плата за горячее водоснабжение по компоненту теплоноситель была сторнирована в пределах сроков исковой давности. Таким образом, суд считает необходимым производить расчет задолженности по горячему водоснабжению без учета стоимости компонента теплоноситель.

Согласно реестру неоплаченных документов и оборотно-сальдовой ведомости по финансово-лицевому счету №__ по ____ в ____ за период __.__.__ по __.__.__ плата за отопление составила 63 754 руб. 79 коп., за период с __.__.__ по __.__.__, с __.__.__ по __.__.__ плата за горячее водоснабжение по компонент составила 15 697 руб. 06 коп. За период сентябрь 2022 года требования за горячее водоснабжение истцом не предъявлены.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению составляет 79 451 руб. 85 коп. (63 754 руб. 79 коп. + 15 697 руб. 06 коп.) согласно расчету:

период взыскания 

начислено отопление 

начислено ГВС тепловая энергия 

итого 

Октябрь 2021 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Ноябрь 2021 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Декабрь 2021 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Январь 2022 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Февраль 2022 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Март 2022 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Апрель 2022 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Май 2022 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Июнь 2022 

1593,27 

408,53 

2001,80 

Июль 2022 

1658,60 

425,28 

2083,88 

Август 2022 

1658,60 

425,28 

2083,88 

Сентябрь 2022 

1658,60 

не взыскивается 

1658,60 

Октябрь 2022 

1658,60 

425,28 

2083,88 

Ноябрь 2022 

1658,60 

425,28 

2083,88 

Декабрь 2022 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Январь 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Февраль 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Март 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Апрель 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Май 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Июнь 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Июль 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Август 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Сентябрь 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Октябрь 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Ноябрь 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Декабрь 2023 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Январь 2024 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Февраль 2024 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Март 2024 

1826,57 

467,22 

2293,79 

Апрель 2024 

1815,60 

459,29 

2274,89 

Май 2024 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Июнь 2024 

1847,68 

473,76 

2321,44 

Июль 2024 

2023,21 

301,22 

2324,43 

Август 2024 

2023,21 

518,76 

2541,97 

Сентябрь 2024 

2023,21 

518,76 

2541,97 

итого 

63754,79 

15697,06 

79451,85 

Поскольку ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о погашении задолженности, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за коммунальные услуги, суд находит требования ПАО "Т Плюс" к ФИО1 о взыскании долга за коммунальные услуги по отоплению за период с __.__.__ по __.__.__ и по горячему водоснабжению за период с __.__.__ по __.__.__, с __.__.__ по __.__.__ в размере 79 451 руб. 85 коп. подлежащими удовлетворению. 

В свою очередь в удовлетворении требований ПАО "Т Плюс" к ФИО1 о взыскании долга по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 48 000 руб. 60 коп. (127 452 руб. 45 коп. – 79 451 руб. 85 коп.) следует отказать.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет 3 007 руб. 28 коп. (4 824 руб. * 62,34%).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

....>) в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

....>, ОГРН 

<

....>) долг за коммунальные услуги по отоплению за период с __.__.__ по __.__.__ и горячему водоснабжению за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ в размере 79 451 руб. 85 коп., судебные расходы в размере 3 007 руб. 28 коп., а всего 82 459 (Восемьдесят две тысячи четыреста пятьдесят девять) рублей 13 копеек.

Иск Публичного акционерного общества "Т Плюс" к ФИО1 о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 48 000 руб. 60 коп. – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

подпись 

Мотивированное решение составлено __.__.__.