Дело № 2-1702/20

54RS0009-01-2020-001706-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К.

с участием прокурора Поповой Е.В. 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

с участием третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании не приобретшей ФИО6 право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения искового заявления, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав при этом следующее.

Истец на основании договора дарения от 12.09.2013 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

До указанного выше времени собственником жилого дома был отец истца - ФИО3

По адресу: 

<

адрес> согласно сведениям домовой книги по месту жительства зарегистрирована ФИО6

Однако в указанный жилой дом ответчик никогда не вселялся, в жилом доме не проживал и не проживает, каких-либо вещей ФИО6 в жилом доме нет, расходов по содержанию дома ФИО6 не несет, с требованием о вселении не обращалась, вселиться в дом не пыталась.

Регистрация ФИО6 по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение указанным недвижимым имуществом. 

С учетом уточнения искового заявления истец ФИО1 просила суд признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила своего представителя ФИО2, который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по известному суду адресу места жительства, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условиям реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 12.09.2013 принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно домовой книге, а также сведениям УВМ ГУ МВД России по НСО с 2012 г. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрирована ФИО6 

Из объяснений представителя истца ФИО1 ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что ответчик ФИО6 в принадлежащей истцу жилой дом никогда не вселялась и в нем не проживала, имущества, личных вещей ФИО6 в доме не имеется, ответчик только был зарегистрирован по месту жительства в доме, но не проживал в ней. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил ФИО3, из объяснений которого следует, что до осени 2013 г. он являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 являлась его знакомой, которую он, будучи собственником жилого дома, зарегистрировал по месту жительства в указанном жилом доме для трудоустройства на работу. Вместе с тем, ФИО6 в жилом доме никогда не проживала, вещей ее в доме нет. 

С учетом изложенного, а также того, что ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, анализируя все имеющиеся доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, а вместе достаточными для разрешения гражданского дела, на основании чего суд делает вывод о том, что ФИО6 не приобрела право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

При этом суд указывает в решении суда, что оно является основанием для снятия органами миграционного учета ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме. 

Судья Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2020 г.