Дело № 2-2256/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

с участием:

истцов ФИО10, ФИО11,

представителя ответчика мэрии МО «Город Биробиджан» ЕАО ФИО12, 

при секретаре Кучиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10, ФИО11 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, указав, что они зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. Разрешение на регистрацию давала ФИО3, которая являлась квартиросъёмщиком. ДД.ММ.ГГГГ она выписалась из этой квартиры и уехала в Израиль. ФИО10 зарегистрирована и проживает по данному адресу с рождения, её мать – ФИО11 - с ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилья у них нет. Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истица ФИО11 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение первоначально было предоставлено сыну свекрови ФИО13 - ФИО14, но в списке на заселение, его имя ошибочно указано как ФИО8. Несколько лет ФИО13 вместе с сыном ФИО14 проживали в данной квартире. В последствие, ФИО14 была предоставлена другая квартира в связи с расширением семьи, а свекровь осталась проживать в спорном жилом помещении. Она (истица) была вселена в жилое помещение как супруга сына нанимателя ФИО13 - ФИО15 С момента вселения в спорную квартиру, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет и несли общие расходы. После рождения дочери ФИО7, они продолжили проживать в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выписалась из этой квартиры и уехала в Израиль. Она с дочерью зарегистрированы и проживают по данному адресу до настоящего времени, несут бремя его содержания. Другого жилья у них нет.

Истица ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала. По существу поддержала доводы искового заявления и пояснения истицы ФИО11 Дополнительно пояснила, что с рождения проживает и зарегистрирована в спорной квартире.

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ФИО12, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что наниматель и истцы проживали вместе, вели совместное хозяйство и были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя. 

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.

В соответствии со ст. 53 того же Кодекса члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения; к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство; если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Исходя из положений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличие прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – 

<

адрес> является собственностью муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

Решением Биробиджанского горисполкома от 09.06.1981 № 182 утвержден список кандидатур на заселение освободившихся квартир в домах местных Советов. Под № 30 в данном списке указан ФИО4, работающий с 1979 года на автобазе «Хабаровскстройтранс» водителем, которому предоставляется двухкомнатная 

<

адрес>.

Согласно архивной справке от 05.10.2018 № С-2110/1 «О стаже работы ФИО14» в приказах директора ОАО «Биробиджанская автобаза №» значится ФИО1 шофёром, водителем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В личных карточках уволенных работников ОАО «Биробиджанская автобаза №» значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 1980 года по 1988 год организация именовалась Биробиджанская автобаза треста «Хабаровскстройтранс». 

Согласно информации, предоставленной Межрайонным отделом управления ЗАГС правительства ЕАО, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО16 и ФИО13 родился ребенок ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО15.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в 1981 году было предоставлено ФИО1, который является сыном ФИО13 и братом ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО5 заключен брак, о чём составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17. 

ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана ФИО11, в графе «отец» - ФИО15 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ IV-ДВ №).

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя указаны сын ФИО15, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти; невестка ФИО11, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; внучка ФИО18, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; внучка ФИО16, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; внук ФИО6 

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чём произведена запись за № (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно ФИО11 

Из карточки регистрации на ФИО11 следует, что она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Отметка о прописке ФИО10 по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, как следует из карточки регистрации, внесена в связи с достижением истицей 14 лет. 

Истцы ФИО10, ФИО11 согласно уведомлениям Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, не имеют на праве собственности объекты недвижимого имущества на территории ЕАО. 

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что вселилась в 

<

адрес> в 

<

адрес> в феврале 1981 года. На момент ее вселения в 

<

адрес> уже проживали родственники истцов – супруги ФИО2 и Светлана с двумя детьми. Примерно в 1984 году в спорное жилое помещение вселилась мать ФИО2 – ФИО17 ФИО3 с дочерью Натальей. Примерно год они прожили все вместе, а потом ФИО2 с семьей выехал. Люба с Натальей остались. Затем в 

<

адрес> вселился Сергей - второй сын ФИО3. Через некоторое время Сергей женился на истице - ФИО11 и она также стала проживать с матерью Сергея и с ним. ФИО7 проживает в квартире с рождения. Впоследствии ФИО3 выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства. С тех пор в квартире проживают ФИО11 с дочерью ФИО7. Они следят за квартирой, оплачивают коммунальные платежи, по мере необходимости делают ремонт.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты. 

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица ФИО11 вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя с соблюдением правил регистрации. Истица ФИО10, являющаяся дочерью ФИО11, зарегистрирована и проживает по месту жительства родителей с рождения. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы ФИО10, ФИО11 приобрели право пользования спорной квартирой на законных основаниях, следовательно, исковые требования ФИО10, ФИО11 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10, ФИО11 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО10, ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Ф. Шарипова