Дело № 2-609/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2018 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 А. С. Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к С. Р.Р. и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС с последующим снятием с регистрационного учета по этому адресу. 

В судебном заседании истец требование поддержала.

Место жительства ответчика суд не установил.

Представлявший его интересы по назначению суда адвокат Чертов С.В. в судебном заседании иск не признал. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. 

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца, свидетельства о заключении брака, свидетельств о государственной регистрации права суд установил, что истец является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру по указанному в иске адресу, собственницей другой доли является третье лицо - дочь истца по договору купли-продажи от ДАТА 

Из справки с места жительства следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но в ней не проживает, что следует из представленного истцом акта от ДАТА 

Истец и свидетель Т.Г.П. пояснили суду, что ответчик около 3-4 лет тому назад по просьбе его матери был зарегистрирован в спорной квартире, даже жил в ней 2 недели, чтобы трудоустроиться, но затем без объяснений выехал из нее, его место нахождение никому не известно, а в связи с его регистрацией в квартире начисляются дополнительные коммунальные платежи. 

Не доверять представленным доказательствам оснований у суда не имеется. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то есть утратил право пользования чужим для него жильем. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании спорным жильем, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: