Дело № 2-738/2020

14 апреля 2020 года

город Котлас

29RS0008-01-2020-000764-20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В., 

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 14 апреля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» (далее по тексту - МО «Котлас») о признании права собственности на ....А по .... в ..... В обоснование иска указал, что им как членом ЖСК № КЭМЗ была построена указанная квартира, взносы выплачены в полном объеме. В настоящее время он не может оформить право собственности на квартиру в связи с отсутствием регистрации ЖСК № КЭМЗ в качестве юридического лица.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ЖСК № КЭМЗ, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в настоящее время ликвидирован.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что истец являлся членом ЖСК № КЭМЗ, им построена .... А по .... в г. Котласе Архангельской области. Паевые взносы на квартиру в размере 17830 рублей выплачены истцом полностью.

ЖСК № КЭМЗ согласно сведениям в Едином государственном реестре юридических лиц прекратил деятельность __.__.__.

Согласно сведениям с поквартирной карточки, представленным ТСЖ «Южное», в жилом помещении, расположенном по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .... А, ...., зарегистрированы ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО3 (сын), ФИО4 (внук), ФИО5 (сын), ФИО2 (жена)

Из материалов дела следует, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и налога на недвижимость истцом исполняются надлежащим образом.

Таким образом, доводы истца о том, что он как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: : Архангельская область, г. Котлас, ....А, ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности на квартиру ФИО3 никем не оспаривается.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, К. и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Котласского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины истец просит оставить за собой.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .... А, .....

Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, К. и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий С.В. Эпп

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2020 года.