Дело № 2-4262/2023

55RS0002-01-2023-005186-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Омск 

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Благовой Е.В., при секретаре Новак Ю.А., с участием прокурора Герасева К. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению г.н. к г.н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

г.н.. обратилась в суд с иском к г.н.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., кадастровый №. С 25.06.2019 в жилом помещении зарегистрирован бывший супруг г.н.., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В июне 2018 года ответчик выехал из спорного жилого помещения на постоянное жительство в другое место, с этого момента в квартире не проживает и личных вещей его в квартире нет. Его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для проживания, он утратил. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени ответчиком не предпринимались. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в адрес регистрации ответчика продолжают поступать почтовые извещения, а также неизвестные физические лица приходят в квартиру и спрашивают о его месте нахождения, тем самым нарушают права истца и охраняемые законом интересы. 

На основании вышеизложенного просит признать г.н.. утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.

В судебном заседани истец г.н.. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Указала, что квартиру купила в период брака, но супруг г.н. участия в ее приобретении не принимал.

Ответчик г.н.. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Согласно ч.1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между г.н.., г.н.. (продавцы) и Г.Н.. (покупатель), по условиям которого продавцы обязуются передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять от продавца и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 60,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно п. 3.10 настоящий договор удостоверен с согласия г.н. супруга г.н.., удостоверенного нотариусом г.н.. (л.д.9).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, площадью 60,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, право собственности зарегистрирована № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета, в квартире зарегистрированы истец и ответчик, а также г.н. (сын). Согласно сведениям Управления записи актом гражданского состояния г.н. и г.н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака I-KH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в совместной собственности г.н. и г.н.. поскольку приобретено ими в период брака. Режим совместной собственности супругами не определен, доказательств приобретения указанного жилого помещения только за счет личных денежных средств истца в материалы дела не представлены. 

В связи с указанным г.н.. наравне с г.н.. имеет право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, соответственно, основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационной учета отсутствуют.

Следовательно, требования истца о признания г.н.. утратившим право пользования квартирой необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований г.н. к г.н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья Е.ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2023 года. 

Копия вернаРешение не вступило в законную силу _________УИД 55RS0002-01-2023-005186-50Подлинный документ подшит в деле № 2- 4262/2023Куйбышевского районного суда г. ОмскаСудья _________________________Е.ФИО2 Секретарь _______________________Ю.ФИО3