УИД 66RS0049-01-2021-000365-75

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 марта 2021 года

Дело № 2-173/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 17 марта 2021 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-173/2021 по иску ФИО2 к Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к Администрации Режевского городского округа о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома по адресу 

<

адрес> в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его брата ФИО1, осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, личные вещи. Данное недвижимое имущество было приобретено братом совместно с ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году по ? доле. После смерти брата, истец фактически принял в качестве наследства личные вещи брата, однако оставил их в доме на хранении. При обращении к нотариусу, истцу стало известно о том, что права на земельный участок братом и его сожительницей оформлены не были. Поскольку у умершего нет ни родителей, ни детей, ни супруги, истец просит включить в наследственную массу ? доли права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности на данное недвижимое имущество.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 24 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против перехода в основное судебное заседание. 

Представитель ответчика Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 приобрели в равных долях у ФИО6 земельный участок площадью 2145 кв.м и жилой дом общей площадью 39,6 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристрой, сарай, навесы, баня, сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

Вступившим в законную силу решением Режевского городского суда Свердловской области от 19 февраля 2014 года за ФИО4 признано право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 в виде ? доли права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Данным решением установлено, что ФИО5 и ФИО1 приобрели спорное недвижимое имущество в собственность в силу договора купли-продажи.

Таким образом, ФИО1 фактически принадлежала на праве собственности ? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № после его смерти открылось наследство в виде ? доли на спорное имущество.

В соответствии со сведениями ОЗАГС Режевского района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве не найдены записи актов в отношении ФИО1 (л.д. №

Истец ФИО2 приходится родным братом умершего ФИО1 (л.д. №

В судебном заседании установлено, что наследников первой очереди по закону после смерти ФИО1 не имеется, однако имеется наследник второй очереди брат – ФИО2

В соответствии с общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты России наследственного дела после смерти ФИО1 не открывалось.

Как следует из искового заявления, ФИО2 занимался похоронами брата, оставил на хранении в доме личные вещи брата, постельные принадлежности, бытовую технику.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1

У истца в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на квартиру в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю права собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м и земельный участок общей площадью 2145 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого дома общей площадью 39,6 кв.м и земельного участка общей площадью 2145 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Нарожная