КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ивдель 6 февраля 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Есаулковой А.П.,

при секретаре – Кисаревой Т.Я.

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнила, что достигнуть соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей по договору социального найма с ответчиками не удалось, они и истец проживают разными семьями, в квартире по адресу:.. зарегистрированы истец, ответчики, а также двое несовершеннолетних детей ФИО3 Фактически же в квартире проживает только истец, ФИО5 и его дети имеют также временную регистрацию в п... по месту жительства супруги ФИО6. У истца с ответчиками разные доходы, они ведут раздельное хозяйство, истец желает нести самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не принимают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно копии договора социального найма от.. , квартира по адресу:.. предоставлена ФИО2, совместно с ним в качестве членов семьи вселены ФИО3, ФИО7 (л.д.8-11).

ФИО7 изменила фамилию на ФИО1, в связи с вступлением в брак (л.д.20).

Согласно справке от.. , выписке финансово-лицевого счета от.. в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1, …. (л.д.14,16).

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела факт наличия у сторон права пользования жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что истцу как бывшему члену семьи нанимателя возможно определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №.. дома №.. по ул... в п... .. области в размере 1/5 части начисленной платы.

Настоящее решение является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с ФИО1 отдельного соглашения о размере участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру и выдачи ей отдельного платежного документа со дня вступления решения в законную силу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.П. Есаулкова