Дело № 2-1098/2019 25 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Аносовой Е.А.,

при секретаре Юфаниной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С.ча к ФИО2 о взыскании сумм по договору займа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором, с последующим уточнением просил взыскать с ответчика сумму основного долга по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества в размере 800 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с 07.08.2018 года по 07.09.2018 года в размере 32 000 рублей, штраф за нарушение сроков выплаты основного долга за период с 01.09.2017 года по 28.09.2018 года в размере 28 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами по договору займа в размере 4 % от суммы займа в месяц за период с 08.09.2018 года по день полного погашения обязательств по договору займа, штраф за нарушение сроков возврата займа и оплаты процентов за пользование суммой займа в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки за период с 29.09.2018 года по день полного погашения обязательств по договору займа, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 700 рублей, обратить взыскание на предмет залога в виде недвижимого имущества – земельный участок, и садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 500 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что 07.11.2017 года между сторонами настоящего спора был заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки), согласно которому займодавец передает заемщику денежные средства в размере 800 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить займодавцу заемные денежные средства в срок до 07.11.2018 года. В соответствии с п. 3 договора, подписывая настоящий договор, заемщик подтверждает факт передачи ему денежных средств, указанных в п. 1 настоящего договора. Также передача денежных средств подтверждается актом приема-передачи денежных средств по договору. Как следует из п. 4 договора, за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу 4 % от суммы займа за каждый месяц пользования денежными средствами. Проценты за пользование суммой займа начисляются со дня подписания договора до дня возврата суммы займа в полном объеме.

В пункте 5 и 6 договора указано, что уплата процентов за пользование суммой займа производится ежемесячно 07 числа каждого месяца срока действия настоящего договора. Согласно п. 7 договора в случае нарушения сроков выплаты основного долга или процентов более чем на 5 дней, заемщик выплачивает штраф в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки. В соответствии с п. 10 договора, по соглашению, в обеспечение своевременного исполнения вышеуказанного обязательства залогодатель передает в залог залогодержателю земельный участок площадью 800 кв.м., садовый дом, общей площадью 55 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из п. 9 договора следует, что в случае нарушения заемщиком срока, установленного для выплаты процентов за пользование денежными средствами более чем на 15 календарных дней займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору займа, 28.08.2018 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием возврата суммы займа вместе с причитающимися процентами в срок до 31.08.2018 года, однако, до настоящего времени ответчиком требование исполнено не было.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, однако, судебную корреспонденцию по данному адресу ответчик не получает. 

Приказом ФГКП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п.3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

В данной связи суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку дальнейшее отложение дела привело бы к нарушению прав иных участников процесса, в том числе положений ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающих осуществление судопроизводства в разумные сроки, а также повлекло бы несоответствие задачам гражданского судопроизводства, предусмотренным ст.2 Гражданского процессуального кодекса РФ, которыми помимо прочих является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел. Таким образом, суд полагает, что рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика, уклоняющегося от получения судебной корреспонденции, не заявившего ходатайств об отложении дела, в связи с невозможностью явиться в судебное заседание в силу наличия уважительных причин, будет отвечать принципам и задачам гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие не явившихся ответчиков.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

В соответствии с ч. 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Материалами дела установлено, что 07.11.2017 года между сторонами настоящего спора был заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) (л.д. 8-12), согласно которому займодавец передает заемщику денежные средства в размере 800 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить займодавцу заемные денежные средства в срок до 07.11.2018 года. В соответствии с п. 3 договора, подписывая настоящий договор, заемщик подтверждает факт передачи ему денежных средств, указанных в п. 1 настоящего договора. Также передача денежных средств подтверждается актом приема-передачи денежных средств по договору (л.д.14). Как следует из п. 4 договора, за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу 4 % от суммы займа за каждый месяц пользования денежными средствами. Проценты за пользование суммой займа начисляются со дня подписания договора до дня возврата суммы займа в полном объеме.

В пункте 5 и 6 договора указано, что уплата процентов за пользование суммой займа производится ежемесячно 07 числа каждого месяца срока действия настоящего договора. Согласно п. 7 договора в случае нарушения сроков выплаты основного долга или процентов более чем на 5 дней, заемщик выплачивае

<

данные изъяты>

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору займа, 28.08.2018 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием возврата суммы займа вместе с причитающимися процентами в срок до 31.08.2018 года (л.д. 16), однако, до настоящего времени требование исполнено не было.