УИД 36RS0010-01-2024-000168-39

Дело № 2-222/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 26 февраля 2024 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Гуляевой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

Истец является его единственной наследницей по закону, в связи с чем она обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, является, в том числе, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из иска, ФИО2 при жизни своевременно не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру, возникшее у него на основании договора от 19.01.2001.

Таким образом, зарегистрировать право собственности ФИО2 на квартиру не представляется возможным, так как правообладатель умер, что в свою очередь создает препятствие для получения истцом свидетельства о праве на наследство.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 17, 131,164, 218,1110, 1112 ГК РФ, истец с учетом уточненных требований, просит:

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 58,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

-включить квартиру площадью 58,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. От истца, представителя истца и ответчика имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу по закону является ФИО1

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

На основании ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8 к имуществу умершего ФИО2, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1, истец по делу. Дочь умершего ФИО4 и сын умершего ФИО5 от принятия наследства отказались, подав соответствующие заявления.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,5 кв.м, из которых жилой – 39,0 кв.м, принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от 19.01.2001, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированного в реестре за № и передаточного акта к данному договору от 19.01.2001г.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 06.02.2024, квартира площадью 58,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему квартиру в установленном законом порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду считать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ФИО2 права собственности на спорную квартиру и включении данной квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (в качестве наследственного имущества) право собственности на квартиру площадью 58,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить квартиру площадью 58,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.Б. Гуглева