РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Овсепян В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что она является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ФИО2 в квартире носит формальный характер.

Истец ФИО1 и 3-е лицо -ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени его надлежащим образом извещены. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен судом по последнему известному месту жительства, извещения возвратились за истечением срока хранения. Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО5 согласно ордеру, в судебном заседании заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании Договора о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, акта сдачи-приемки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №

Брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ руководителем 

<

данные изъяты> была составлена запись акта о расторжении брака №. 

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрирован, в том числе – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из справки, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, она проживает по данному адресу вместе с сыном ФИО3 с 

<

данные изъяты> года по настоящее время включительно, оплачивает все коммунальные платежи полностью. 

Истец указывает на то, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств с ней не существует, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд учитывает положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", а также принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья