УИД 22RS0012-01-2020-000179-89

Дело №2-181/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года 

город Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Щербина Е.В.,

при секретаре Мезенцевой Т.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г.Славгорода Алтайского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации г. Славгорода Алтайского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования, 

В обоснование указала, что ФИО3 при жизни был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном ему земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Окончить строительство дома ФИО3 не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. На земельном участке по вышеуказанному адресу имеется построенный дом с кадастровым номером №. При жизни супруг истицы не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на индивидуальный жилой дом, как объект. 

Наследниками умершего являются ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (супруга), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась к нотариусу Славгородского нотариального округа ФИО9 с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (наследственное дело №). 

Постановлением нотариуса Славгородского нотариального округа ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 - объект незавершенного строительства индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО3 ему был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> для индивидуального жилого строительства принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №. 

Принять наследство истцы не имеют возможности, так как за умершим ФИО3 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в собственности не зарегистрирован. При этом при жизни ФИО3 в установленном законом порядке выделен конкретный земельный участок для индивидуального жилого строительства. Государственную регистрацию вправе провести наследники умершего, к которым в законном порядке должен быть осуществлен переход права. 

Других наследников ФИО2, принявших наследство, не имеется. При включении спорного имущества в состав наследства ФИО3, доля указанного имущества в силу закона является собственностью супруги наследодателя - истицы и его детей. Доля этого имущества наследуется истцами как единственными наследниками, принявшими наследство. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.1112,1142 ГК РФ, истцы просят:

1) включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект завершенного строительства - индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (завершения строительства), расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3;

2) признать за истцами ФИО1 и ФИО2 право собственности на объект завершенного строительства индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в размере по 

<

данные изъяты> доли за каждым наследником.

Истцы ФИО1 и ФИО2, а также представитель ответчика муниципального образования город Славгород в лице Администрации г.Славгорода, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд учитывает положения п.3 и п.4 Постановления Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ от 08.04.2020 N 821 «О приостановлении личного приема граждан в судах», п. 9 которого его действие определено на период с 8 по 30 апреля 2020 года включительно, согласно которым судам рекомендовано в указанный период рассматривать только дела и материалы безотлагательного характера (п.3), а также иные дела на усмотрение суда - с учетом обстоятельств дела, мнений участников судопроизводства и условий режима повышенной готовности, введенного в соответствующем субъекте Российской Федерации.

Несмотря на то, что настоящий спор к категории дел безотлагательного характера не относится, принимая во внимание, что участвующими в деле лицами заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и совокупности, суд приходит к следующему выводу:

По общему правилу строительство жилых домов (объектов ИЖС) осуществляется по согласованию с органом государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство (п. 39 ст. 1, ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ; ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства городского исполнительного комитета в лице начальника отдела архитектуры и градостроительства г.Славгорода и ФИО3 был заключен договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д.№14).

Как следует из содержания иска, ФИО3 в соответствии с вышеуказанным договором возвел на указанном земельном участке жилой дом, кадастровый номер объекта №, который по данным Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «о возведении индивидуального жилого дома» числится на праве собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.№24).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в силу ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 10 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Статьей 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утратившего силу с 1 января 2020 года в связи с изданием Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, предусматривалось, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: - документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; - правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (п. 1 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

Обращаясь с настоящим иском, истец указала, что при жизни ФИО3 возвел жилой дом, однако не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.

Объективная невозможность государственной регистрации права ФИО3 на спорный жилой дом подтверждается материалами дела, из которых следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Славгородским межрайонным отделом ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края – справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.№16, 48).

Отсутствие государственной регистрации права ФИО3, либо иных лиц, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается материалами дела (информацией Росреестра) и не оспаривается ответчиком.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 15 Постановления от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" также разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 Ольга Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего супруге была присвоена фамилия супруга «Андрусенко» (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС 

<

адрес> – свидетельство о регистрации брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.№53).

Принимая во внимание указанное обстоятельство, с учетом положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к основаниям приобретения права собственности в том числе создание вещи, поскольку жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, был возведен ФИО3 в период зарегистрированного брака с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом является их общим совместным имуществом.

При этом момент осуществления государственной регистрации права на указанное имущество любым из супругов не является в данном случае определяющим для разрешения вопроса о включении имущества в состав общего.

В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что размер доли в праве собственности на указанный жилой дом, принадлежавшей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, составляет 

<

данные изъяты> долю.

Из указанного следует, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ни в целом объект завершенного строительства - индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, а лишь принадлежавшая наследодателю доля в праве собственности на указанный объект.

По указанным основаниям также подлежат частичному удовлетворению и требования истцов о признании их права в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом суд руководствуется следующим:

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> – свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года – л.д.№54).

С учетом изложенного, предъявление исковых требований и ФИО1 и ФИО2 о признании их права собственности на имущество, принадлежащее ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, является обоснованным, поскольку по отношению к его имуществу истцы (соответственно как супруг и сын умершего) являются наследниками первой очереди. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследство, открытое к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принято его супругой ФИО1 и сыном ФИО2, путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный законом срок – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, которым нотариусом Славгородского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону (в размере 

<

данные изъяты> доле у каждого) на наследство умершего, состоящего из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>; а также в праве на получение страховой выплаты в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.№46-86, в том числе л.д.№81-84).

Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что размер доли, принадлежавшей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на объект завершенного строительства - индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> долю, размер доли ФИО1 и ФИО2 как наследников, принявших указанное наследство, на указанное имущество составляет по 

<

данные изъяты> доле у каждого (из расчета 

<

данные изъяты> доля от 

<

данные изъяты> доли, принадлежащей умершему ФИО3).

Суд учитывает, что истцами заявлены требования о признании их права собственности на спорное имущество (на объект завершенного строительства - индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>) только в порядке наследования.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", в ред. от 23.06.2015)

Учитывая, что по иным основаниям (в том числе по основанию принадлежности в порядке супружеской доли) в рамках настоящего спора требования не заявлялись, суд приходит к выводу о том, заявленные истцами требования о признании их права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению частично - право собственности истцов в порядке наследования на спорное имущество (на объект завершенного строительства - индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>) подлежит признанию частично – в размере 

<

данные изъяты> доли у каждого.

Заявленные истцами требования о включении спорного дома (объект завершенного строительства - индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>) в состав наследственного имущества умершего ФИО3 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку целью заявленных истцами требований является приобретение права собственности на принадлежавший наследодателю ФИО3 имущество, учитывая предъявление истцами соответствующих требований после истечения установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ 6-месячный срок со дня открытия наследства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов о включении имущества умершего в состав его наследственной массы, поскольку способом восстановления нарушенных или оспариваемых прав истцов является удовлетворение иных заявленных ими требований (о признании пава собственности в порядке наследования).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Славгорода Алтайского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 и ФИО2 – у каждого на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на объект завершенного строительства - индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 27.04.2020 года.

Председательствующий: Е.В.Щербина