УИД: 91RS0№-38

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Ермаковой Н.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО5 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации Челядиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО4, об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице представителя ФИО15 обратился в суд с иском, в котором, уточнив после проведения судебной землеустроительной экспертизы исковые требования, просит установить площадь и конфигурацию земельного участка кадастровым номером 90:07:260301:267, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с, площадью 9723,80 кв.м., в следующих координатах поворотных точек:

№ X Y

1 №

№

№

№

Требования мотивированы тем, что истец ФИО5 является собственником земельного участка площадью 20 000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с. С целью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план. Истец предоставил межевой план в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако осуществление государственного кадастрового учета приостановлено в связи с тем, что в представленном межевом плане местоположение характерных точек границ земельного участка не соответствует аналогичным сведениям, содержащимся в документах при формировании земельного участка. Отстроить иную конфигурацию земельного участка не представляется возможным, поскольку спорный земельный участок зажат иными земельными участками. В ходе подготовки межевого плана по уточнению сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, было выявлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным Госкомрегистра. При анализе сложившейся распаевки целого лота, находящегося на территории Челядиновского сельского совета, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № не входит в границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Госкомрегистре. Таким образом, при разделе общего лота была допущена ошибка, и границы земельного участка с кадастровым номером 90:07:260301:267 не предоставляется возможным уточнить во внесудебном порядке. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Челядиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО2, ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Челядиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым переведена из числа третьих лиц в ответчики.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена кадастровый инженер ФИО4

Истец ФИО5, его представитель ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В суд поступило ходатайство представителя истца –ФИО15 о рассмотрении дела без их участия, уточненные исковые требования просит удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещались надлежащим образом судебными извещениями, направленными регистрируемым почтовым отправлением по адресу места жительства, конверты с судебными повестками возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в связи с чем суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства и приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причины неявки суду не сообщили.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений о вынесении заочного решения, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГК РФ) предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено ст. 46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

В соответствии с ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12).

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее по тексту -ЗК РФ) частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством (ч. 1 ст. 15, ст. 25). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством (п. 3 ст. 3).

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (ч.1 ст. 131) в Едином государственном реестре прав и возникают с момента такой регистрации (ст.219).

Земельный кодекс Российской Федерации определяет, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6). Не допускается образование земельных участков, не позволяющих использования расположенных на них объектов недвижимости (п. 4 ст. 11.9). Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70).

Так как земельные участки относятся к объектам недвижимости, они должны соответствовать требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав (ч. 1 ст. 5). 

Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп. 7 ч. 2 ст. 14), форма и состав которого определены ст. 22 данного закона. Межевой план содержит, как текстовую, так и графическую части. В графической части указываются сведения кадастрового плана территории, местоположение границ участка, доступ к нему от земель общего пользования (ч. 6), местоположение границ участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ч. 8), площадь определяется площадью геометрической фигуры, образованной проекцией границ участка на горизонтальную плоскость (ч. 9). При уточнении границ участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10).

Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» (ранее «О государственном кадастре недвижимости»), который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (ч. 4 ст. 1). Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч. 4.2. ст. 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40).

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи, как объекта недвижимости, его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е. межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В силу статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено, что истец ФИО5 на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 20 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с/с, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. (т.1 л.д. 73-75, 159-161). 

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600+/-10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского совета, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.1 л.д. 53-56).

Ответчик ФИО16 является собственником земельного участка площадью 600 +/-9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского совета, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.1 л.д. 57-60).

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского совета, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, а также земельного участка площадью 601+/-9 кв.м. с кадастровым номером 90:07:260301:1855, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского совета, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.1 л.д. 61-64, 80-83).

Ответчик ФИО6 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского совета, с кадастровыми номерами: № площадью 601+/9 кв.м., № площадью 601+/-9 кв.м., № площадью 601+/-9 кв.м., № площадью 606+/9 кв.м., № площадью 602+/-9 кв.м., № площадью 600+/9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского поселения (т.1 л.д. 65-68, 76-79, 116-119, 120-123, 124-127, 128-131).

Ответчик ФИО8 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на территории 

<

адрес> поселения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровыми номерами: № площадью 600+/-9 кв.м., № площадью 601+/-9 кв.м., № площадью 600+/-9 кв.м. (т.1 л.д. 84-87, 88-91, 92-95). 

Ответчик ФИО9 является собственником земельного участка площадью 601+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т. 1 л.д. 96-99).

Ответчик ФИО10 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на территории 

<

адрес> поселения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровыми номерами: № площадью 601+/-9 кв.м., № площадью 601+/-9 кв.м. (т.1 л.д. 100-103, 104-107).

Ответчик ФИО11 является собственником земельного участка площадью 601+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского поселения (т.1 л.д. 108-111).

Ответчик ФИО12 является собственником земельного участка площадью 601+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского поселения (т.1 л.д. 112-115).

Ответчик ФИО7 является собственником земельного участка площадью 3311+/20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Челядиновского сельского поселения, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (т.1 л.д. 69-72).

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-197358506, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с, установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным Госкомрегистра. При разделе общего лота была допущена ошибка в указанном земельном участке, в связи с чем не представляется возможным уточнить на площадь 20 000 кв.м. (т.1 л.д. 9-14).

Уведомлением ЦА Госкомрегистра от 01.07.2024г. №КУВД-№/6 отказано в государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:07:260301:267, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО14 с/с, в связи с тем, что в представленном Межевом плане местоположение характерных точек границ земельного участка не соответствует аналогичным сведениям, содержащимся в документе, ранее сформированном и определяющем местоположение границ земельного участка при его формировании (т.1 л.д. 173-174).

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Часть 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицам.

Приведенные положения закона направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

С целью проверки доводов истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «ГЕО-СПЕКТР» (т. 10 л.д. 95-98).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным установить конфигурацию, фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 90:07:260301:267, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с, принадлежащего истцу ФИО5 Данный участок не огорожден и его границы не определены какими либо существующими на местности объектами искусственного или естественного происхождения, по которым можно установить визуально определяемую фактическую границу земельного участка с кадастровым номером №.

Имеется наложение (пересечение) границ земельного участка истца ФИО5 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с (в соответствии с данными о границах земельного участка на «Схеме размещения земельных участков, выделенных для ведения личного крестьянского хозяйства из земель резервного фонда Челядиновского сельского совета»), с земельными участками с кадастровыми номерами №

№.

С учетом наличия на местности группы земельных участков с установленными юридическими границами, устранение выявленных наложений (пересечений) земельных участков без изменения их площади, конфигурации, расположения на местности, невозможно.

Возможно изменение конфигурации земельного участка истца ФИО5 с кадастровым номером № адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с (в соответствии с данными о границах земельного участка на «Схеме размещения земельных участков, выделенных для ведения личного крестьянского хозяйства из земель резервного фонда Челядиновского сельского совета»), с уменьшением площади данного земельного участка и с сохранением расположения всех иных земельных участков, с которыми имеется наложение.

Возможным вариантом устранения наложения (пересечения) границ земельного участка истца ФИО5 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>/с, с иными земельными участками является изменение конфигурации земельного участка истца ФИО5 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с (в соответствии с данными о границах земельного участка на «Схеме размещения земельных участков, выделенных для ведения личного крестьянского хозяйства из земель резервного фонда Челядиновского сельского совета»), с уменьшением площади данного земельного участка и с сохранением расположения всех иных земельных участков, с которыми имеется наложение, и формирование земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с каталогом координат, приведенным в таблице.

Каталог координат границы земельного участка истца ФИО5 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Челядиновский с/с:

№ X Y

1 №

№

№

№

Площадь земельного участка 9723,8 кв.м.

В сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> ошибки не имеется, так как в ЕГРН не вносились данные о координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №.

Имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами: №, 90:№

Причиной возникновения реестровой ошибки является установление границ данных земельных участков без учета разработанной землеустроительной документации, в соответствии с которой расположение земельных участков соответствует «Схеме размещения земельных участков, выделенных для ведения личного крестьянского хозяйства из земель резервного фонда Челядиновского сельского совета».

Возможным вариантом устранения реестровой ошибки является формирование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>с, с изменением его площади и конфигурации, в соответствии с каталогом координат, приведенным в таблице и внесением данных координат характерных точек границы земельного участка площадью 9723,8 кв.м в ЕГРН.

Каталог координат границы земельного участка с кадастровым номером 90:07:260301:267:

№ X У

1 №

№

№

№

Площадь земельного участка 9723,8 кв.м. (т. 10 л.д. 115-148).

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Проанализировав содержание вышеуказанного заключения судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Заключение составлено организацией, имеющей статус экспертного учреждения, выводы, изложенные в нем, сделаны экспертами, имеющими специальные познания и опыт работы. Как следует из заключения, экспертами были детально изучены представленные материалы дела. Заключение мотивировано, в нем указано: кем и на каком основании проводились исследования, их содержание.

Оценивая данное заключение, анализируя соблюдение процессуального порядка его проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

При рассмотрении спора суд учитывает, что после проведения судебной экспертизы по делу истец просил установить границы и размер земельного участка согласно заключению экспертизы с уменьшением площади принадлежащего ему земельного участка, без уменьшения площадей смежных земельных участков ответчиков. 

Исходя из разъяснений, данных в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об установлении границ земельного участка, относящийся к искам о правах на недвижимое имущество, представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, направленный на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. 5, п. 7 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а потому сомнений у суда не вызывают, ввиду чего суд, учитывая их достаточность, считает возможным положить их в основу своего решения.

Учитывая приведенные выше обстоятельства в их совокупности, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что в результате установления границ спорного земельного участка, границы и площади смежных земельных участков остаются без изменений. Представленный экспертом вариант установления границ спорного земельного участка не нарушает прав смежных собственников, наложения спорного земельного участка на иные земельные участки не происходит, тем самым не затрагивает интересы третьих лиц.

Отсутствие в ЕГРН установленных границ принадлежащего истцу земельного участка препятствует пользованию и распоряжению им в полной мере. Установление границ земельного участка необходимо истцу для внесения изменений в сведения кадастра недвижимости относительно характеристик земельного участка в части его конфигурации, местоположения и площади.

Требования о взыскании судебных расходов не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

<

адрес> и конфигурацию границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9 723,80 кв.м., принадлежащего ФИО5, в следующих координатах: 

№ X У

1 №

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова