Дело № 2-97/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий центролит» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий центролит» о признании за ней право собственности на земельный участок №, улица № площадью 0,20 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в садоводческом товариществе «Казино» категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества в границах и координатах, указанных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что является членом садоводческого товарищества «Казино» с 2018 года, регулярно уплачивает членские взносы. В ее пользовании находится земельный участок № по улице № площадью 0,20 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в садоводческом товариществе «Казино». Данный факт подтверждает выписка из протокола № собрания членов садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец намерена оформить право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Садоводческого товарищества «Казино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СТ «Казино», ей был выделен земельный участок в размере 0,20 га согласно поданному заявлению, что усматривается из выписки из протокола № собрания садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Казино» и имеет садоводческий участок площадью 0, 20 га. Участок №, улица №. Задолженности нет, спорных вопросов нет. Строений на участке не имеется.

Согласно схеме расположения земельных участков в садоводческом товариществе «Казино», выделенный участок № располагается по ул. № садоводческого товарищества.

Истец ФИО1 представила суду межевой план, который изготовлен кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера площадь участка составила 1897 кв.м. Границы земельного участка № соответствуют материалам межевания. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1897 кв.м., улица №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Казино», из земель садоводческого товарищества «Казино», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, в границах и координатах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 12 февраля 2020 года

Председательствующий